怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱买房？公积金(jīn)借款能贷(dài)多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)的。关于怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房以及怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房，怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱啊，怎(zěn)样查公积金能够贷多(duō)少钱，公积金怎(zěn)样(yàng)查能贷多少钱，怎样查(chá)用公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱等问题，农商网(wǎng)将为你收拾以(yǐ)下的日子常识：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公(gōng)积金是(shì)单位(wèi)和(hé)个人各一半的(de)。

　　一(yī)般情况下，个人(rén)和单位的住宅公积(jī)金(jīn)交纳份(fèn)额各为百分之五十，也(yě)就是(shì)说员工(gōng)和单位各(gè)自承当住宅公积金的一半，

　　详细交(jiāo)纳(nà)金额(é)则依据(jù)员工全年薪酬进行核算，但(dàn)单(dān)位(wèi)交纳的住宅公积金份(fèn)额不得(dé)低于员(yuán)工薪(xīn)酬(chóu)的百分(fēn)之十。

怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大(dà)，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额(é)度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账户余(yú)额(é)来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额(é)缺乏2万元的按2万元(yuán)核(hé)算）的借(jiè)款额度不高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集(jí)体土地上(shàng)制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般山药粉多少钱一斤，铁棍山药粉多少钱一斤需求依照房子价格乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅(zhái)、定(dìng)向安顿经(jīng)济适用住宅、定(dìng)向(xiàng)出售经(jīng)济适用房或私产住宅(zhái)的借(jiè)款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第(dì)二套及其(qí)他契合购房条件的自有住山药粉多少钱一斤，铁棍山药粉多少钱一斤宅、公有现住(zhù)宅、乡村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借款，则详细核算公(gōng)式(shì)：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借(jiè)款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边(biān)一(yī)起(qǐ)借款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边所(suǒ)在(zài)单位住宅(zhái)公(gōng)积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻两边现(xiàn)有借款月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存(cún)份额）。山药粉多少钱一斤，铁棍山药粉多少钱一斤p>

　　6、依照借款高限额(é)核算的借款额度(dù)。

　　运(yùn)用自(zì)己住宅公积金请求住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)的，关(guān)于借款高限(xiàn)额各(gè)地都有(yǒu)相关规(guī)定，可查询(xún)各地住宅公积金(jīn)官网(wǎng)。

怎样查自己(jǐ)公积金(jīn)能(néng)借(jiè)款(kuǎn)多少

　　公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　查(chá)询自(zì)己(jǐ)公积金能够借款的额(é)度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住(zhù)宅(zhái)公积金账户余(yú)额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适(shì)用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的借(jiè)款额(é)度不高于(yú)公积金账(zhàng)户余(yú)额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买公(gōng)有现(xiàn)住宅的；在(zài)乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅的，则借款额度不高于公积金(jīn)账户余(yú)额(é)的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格(gé)来核算，一般需(xū)求依照(zhào)房(fáng)子价格乘借款成数(shù)的公式(shì)核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住宅、定(dìng)向出售(shòu)经济(jì)适用(yòng)房或私产住宅的借(jiè)款额度不(bù)超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他契(qì)合(hé)购(gòu)房条件(jiàn)的自有住(zhù)宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)则(zé)不能(néng)超越(yuè)70％；一(yī)起，定(dìng)向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求(qiú)人自己借款，则详细核算(suàn)公式：借(jiè)款(kuǎn)人月(yuè)薪酬总额(é)＋借款(kuǎn)人所在单(dān)位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款人现有借款月(yuè)应还款总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻(qī)两(liǎng)边一(yī)起借(jiè)款(kuǎn)的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边现(xiàn)有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算的(de)借款额(é)度。

　　运用自己住(zhù)宅公积(jī)金请求住宅(zhái)公积金借款的，关于借款高(gāo)限额各地都(dōu)有相(xiāng)关(guān)规定，可查询(xún)各地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩(kuò)展(zhǎn)材料

　　借款利率(lǜ)

　　利(lì)率

　　公积金(jīn)借(jiè)款利率由(yóu)中国人民银(yín)行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国(guó)人民(mín)银行(xíng)下调了金融机构人(rén)民(mín)币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个(gè)人住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金存(cún)款和借款(kuǎn)利率相(xiāng)应调整(zhěng)。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积金借款调整后的(de)年利率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的(de)借款金额(é)和(hé)还款年限(xiàn)，公积金借款与(yǔ)商业借款比较能够节约(yuē)数万元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万(wàn)美元(yuán)的房子，一笔28万美(měi)元的(de)借款(kuǎn)。

　　假如商业(yè)借(jiè)款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以(yǐ)上的还款总额(é)为516，300元，利息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和(hé)相同(tóng)的固(gù)定数(shù)量的年(nián)的公积(jī)金借款，月均匀还款1548元，25年的总(zǒng)还(hái)款464400元，付出利(lì)息184400元，与商业借款比较，能够付出每月173元(yuán)少(shǎo)了25年(nián)，一共节约利(lì)息(xī)支出近51900元(yuán)。

　　相(xiāng)同的借款金额，相同的(de)还款金(jīn)额(é)，公积金借(jiè)款(kuǎn)与商业借(jiè)款比较，不只还款时间短，还(hái)款利息(xī)也少许(xǔ)多(duō)。

　　相同，假如28万元借款(kuǎn)也按(àn)每月1721元归还(hái)，商(shāng)业(yè)借(jiè)款(kuǎn)的(de)还款期为300个月(yuè)，继续25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利息(xī)为(wèi)236，300元。

　　而公积(jī)金借款是在第(dì)251个月归还的(de)，即在第21年，一切(qiè)的(de)本(běn)金(jīn)和(hé)利息都现已(yǐ)还清，共付出430715元(yuán)，只付出利息(xī)150715元，节(jié)约利息(xī)支出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额(é)度

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 山药粉多少钱一斤，铁棍山药粉多少钱一斤