林地转让必(bì)须(xū)要(yào)过户(hù)吗(ma)？林(lín)地转让(ràng)不是必须要(yào)过户的。关于(yú)林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要(yào)过户吗现(xiàn)在，林地转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗(ma)知(zhī)乎(hū)，林地过户需要什么(me)手续，林地转让后没过户(hù)的后果等问题(tí)，农商(shāng)网将为你整理(lǐ)以下的生活知(zhī)识(shí)：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)，但要得到批准。按照法律的规(guī)定，未(wèi)经林业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不得(dé)擅自将林地改为(wèi)建设用地(dì)。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的承包经营者可以在承(chéng)包的林地内修建必要的(de)直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要(yào)经过林业行政(zhèng)主管部门依(yī)法批准。

林地(dì)转让必须(xū)要过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林(lín)地的(de)所有权归(guī)村集(jí)体，个人所享有的只是承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林(lín)地承(chéng)包经营(yíng)权(quán)、林木(mù)所有权流转和集(jí)体经济组织的林地经营权、林木(mù)所有权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权(quán)流转方式包括转包、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互换、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是以森(sēn)林资源所有权为基础，以对特定的森林资(zī)源的(de)使用、收(shōu)益(yì)为目(mù)的的他(tā)物权。

他(tā)人将承包林地转让给我存转让合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视(shì)为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县(xiàn)级(jí)以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转让方核发(fā)了土地(dì)使用证或者批准了(le)转让(ràng)行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当(dāng)视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让(ràng)方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁(cái)前(qián)转中考立定跳远满分多少米2023，中考立定跳远男生评分标准2022让方取得土地证(zhèng)或者有批(pī)准权(quán)的政府同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全(quán)取得(dé)转让土(tǔ)地的(de)权属，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土地证的县(xiàn)级以上(shàng)人民政(zhèng)府(fǔ)给转让(ràng)方(fāng)核发了土地使用证或者(zhě)批(pī)准了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理变更登订手续的一方可(kě)以要(yào)求交(jiāo)付土地，均未办理变更手续(xù)的，先行合法占有投资开发的(de)，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未登记又未合法占有开(kāi)发的，先(xiān)行(xíng)交付转让款(kuǎn)一(yī)方有权要求交付土(tǔ)地(dì)，办理变更，合同(tóng)均(jūn)未履(lǚ)行的，依法成立在中考立定跳远满分多少米2023，中考立定跳远男生评分标准2022先的合同一方(fāng)，有权要求(qiú)继续(xù)履行;未(wèi)取得土地使用权方可(kě)以请求解除(chú)合(hé)同(tóng)，赔偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地承包经营(yíng)制度，依法保障农村土地承包关系的(de)长期(qī)稳定，保护农民对(duì)承包土地的使用(yòng)权(quán)。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式、期限(xiàn)、发包(bāo)方和(hé)承包方(fāng)的权利义务、土地承包经营(yíng)权(quán)的保护和流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华人(rén)民(mín)共(gòng)和国土地管理法(fǎ)》和《中华人民共和国(guó)农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭承包经(jīng)营(yíng)的(de)基础(chǔ)上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信息等(děng)服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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