5月1日，上海正(zhèng)式(shì)实(shí)施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策。其中明(míng)确(què)，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除了(le)上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降(jiàng)低其(qí)购房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积金管理委员会发(fā)布《关(guān)于本市实施(shī)多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策(cè)的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)）在本(běn)市最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，多子(zi)女家庭的职工（以(yǐ)下(xià)简(jiǎn)称借款申请人(rén)）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少有一个(gè)子女为未成年(nián)人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的(de)，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家庭最(zuì)高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合(hé)上海(hǎi)市租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细(xì)则，申(shēn)请人需符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申请人在上海市连(lián)续足额(é)缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自(zì)有(yǒu)住房且(qiě)租赁(lìn)市场租(zū)赁住房，或(huò)者按照上(shàng)海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定(dìng)并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人(rén)及(jí)配偶(ǒu)在上海市无(wú)住房公积金贷款、无委托提(tí)取住房(fáng)公积金归(guī)还住房贷款(kuǎn)等生效(xiào)中提取业务；至少一名未成年(nián)子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申(shēn)请人(rén)及配偶仅可(kě)提取住房公(gōng)积金支(zhī)付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同登记租金为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁住(zhù)房的(de)，实(shí)际租金以网签备案合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租(zū)金(jīn)的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)，更(gèng)多(duō)惠及多子女家庭(tíng)

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于(yú)进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部(bù)等联合(hé)发布《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》，要求(qiú)深(shēn)入实(shí)施一对夫妻可以生(shēng)育三个子(zi)女政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教(jiào)育(yù)、住房、就业等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社(shè)会(huì)氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化(huà)住房、税(shuì)收(shōu)等支(zhī)持措施”中提(tí)到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住(zhù)房政策向(xiàng)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租(zū)支(zhī)出提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)；对购(gòu)买首套自(zì)住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城(chéng)市(shì)可给予适当提高住(zhù)房公积金(jīn)贷款额度(dù)等(děng)相关支持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化(huà)生育政策促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新(xīn)变化和推动(dòng)高(gāo)质量发(fā)展(zhǎn)新要(yào)求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支持措施(shī)，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的(de)目标。在这(zhè)个(gè)《决定》的第十九条“加强税(shuì)收(shōu)、住房等(děng)支持政策(cè)”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制定根据养育未成年子女负担情(qíng)况实施差(chà)异化租赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)提(tí)高20％；租(zū)房提取最高(gāo)额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新(xīn)余发布“调(diào)整住房公积金缴存使用(yòng)政策的云南属于南方还是北方，云南属于南方还是北方人通知”，对多孩(hái)家庭租房(fáng)给予(yǔ)更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的(de)，年提取限额(é)按现行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租(zū)房(fáng)年提(tí)取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积金新政，规定(dìng)多子(zi)女家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申请住(zhù)房贷(dài)款的(de)，单(dān)方(fāng)正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度提高(gāo)至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)的(de)，提取限额按现行规(guī)定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多(duō)子女家(jiā)庭（至(zhì)少一(yī)个子(zi)女未(wèi)成年）使用(yòng)公积金贷(dài)款(kuǎn)购(gòu)买首套住房的，其公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高额(é)度(dù)可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购(gòu)买首套(tào)住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标准二星级及(jí)以上(shàng)的绿(lǜ)色(sè)建(jiàn)筑的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷款额度(dù)为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购买首套住房最高贷款额度(dù)为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育二孩(hái)的家(jiā)庭购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公积金贷(dài)款最高限额(é)基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房(fáng)公积金贷款最高限额(é)基础上上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积(jī)金的家(jiā)庭(tíng)，二孩(hái)最高(gāo)贷(dài)款额(é)度为110万云南属于南方还是北方，云南属于南方还是北方人元，三孩家庭为120万元。

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