金融界5月(yuè)12日(rì)消息 为贯彻落实(shí)党的(de)二十(shí)大和(hé)中央经(jīng)济工作会议精神，按照《国务院办公(gōng)厅(tīng)关于进一(yī)步盘(pán)活(huó)存量资产(chǎn)扩大(dà)有效投资的(de)意见》部署和“进一步推(tuī)进REITs常态(tài)化发(fā)行十二条”的有关工作安(ān)排(pái)，证监会指导(dǎo)证券交易(yì)所修订REITs审核关注事项指引，突出以“管(guǎn)资产”为核心，进一步优化(huà)REITs审核关注事项，强化信息(xī)披露(lù)要求，明确产(chǎn)业园区、收费公路两大(dà)类(lèi)资产的审燃气热水器是一直开着还是用时开省电，燃气热水器每天晚上需要关吗核和信息披露标准，提高成熟类型(xíng)资产(chǎn)的推荐审核(hé)透明度，加快(kuài)发行上市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项(xiàng)指引坚持(燃气热水器是一直开着还是用时开省电，燃气热水器每天晚上需要关吗chí)制度化、规范(fàn)化和(hé)透明化原则(zé)，着力构建符合REITs特(tè)点及(jí)规律的审核和信息(xī)披(pī)露体系(xì)。

　　一(yī)是(shì)深(shēn)入总结(jié)试点经验(yàn)，明确产品设计、项目审核和信息披(pī)露要求，促进形成(chéng)市场共识，进一步提高(gāo)市场规范(fàn)运作水平。二是结合产业园区、收费公(gōng)路等大类资产行业特性，在REITs现行(xíng)审(shěn)核和信息披露要求的基础上，从项目合(hé)规、历史运营以及评(píng)估参数设(shè)置等多维度(dù)细(xì)化了两大类资产的审核关(guān)注重点，强化信(xìn)息披(pī)露要求，提升监管的精准性和高效性(xìng)。

　　下一步，证(zhèng)监(jiān)会将(jiāng)指导证券交(jiāo)易(yì)所持(chí)续完善REITs信息披露制度规则，研究制定(dìng)出(chū)台定期报告(gào)和临时公(gōng)告披露(lù)指引(yǐn)，按照“成熟一类、推出(chū)一类”原则，分步推出(chū)仓储物(wù)流、保障(zhàng)性租(zū)赁住房等大类资(zī)产审(shěn)核及信息披露规则，建立健全透(tòu)明和可预(yù)期的审核注册(cè)标准(zhǔn)，重点关注资产及项目运(yùn)营(yíng)质量，进(jìn)一步强化市场监管和投资者(zhě)保护机制，更好服(fú)务(wù)经济(jì)高(gāo)质量发展。

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