林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户吗？林(lín)地转让(ràng)不是必须要过户的。关于林(lín)地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过(guò)户(hù)吗(ma)以及林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗，林地转让必须要过户吗现在，林(lín)地转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗知乎，林地过户(hù)需(xū)要什么手续(xù)，林地(dì)转(zhuǎn)让后没过(guò)户的后果等问题，农商网将(jiāng)为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地可以建(jiàn)房(fáng)吗(ma)

　　林地(dì)是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的规(guī)定，未经林业行政主管部门(mén)依法批准，不(bù)得擅自将(jiāng)林地改(gǎi)为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自(zì)在(zài)林地内建房子。另外，林(lín)地的(de)承(chéng)包经营(yíng)者可以在承包的(de)林地内修建必要的直接(jiē)为(wèi)林业生产服务的(de)基础设施。但是，在建(jiàn)设(shè)之前，也要经过(guò)林业行政主管部(bù)门(mén)依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗

　　夜游鸟可以吃吗，夜游鸟吃了有什么好处rong>林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要(yào)过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于(yú)经营(yíng)权的流转，并(bìng)不(bù)需要办理过户，林地(dì)的所有(yǒu)权(quán)归村集体，个人(rén)所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流(liú)转，包括林地承包经营(yíng)权(quán)人的林地承包经营权、林木所有权(quán)流(liú)转和集体经济组织的林地经营权(quán)、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出(chū)租、转让(ràng)、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林资(zī)源所有权为(wèi)基础，以对特定的森(sēn)林资源的使(shǐ)用、收益为目的的他(tā)物权。

他人(rén)将承包林地转让给(gěi)我存转让合同(tóng)但没(méi)过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得转让土(tǔ)地(dì)的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但夜游鸟可以吃吗，夜游鸟吃了有什么好处(dàn)是合夜游鸟可以吃吗，夜游鸟吃了有什么好处同签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发(fā)土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发了土地使用(yòng)证或者批(pī)准了转让行(xíng)为的(de)，该项(xiàng)办(bàn)证(zhèng)或者批(pī)准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得(dé)使(shǐ)用权证书与受让方签(qiān)订转让协(xié)议的，起(qǐ)诉前或(huò)者(zhě)申请仲裁前转让方(fāng)取得土(tǔ)地证或(huò)者(zhě)有批(pī)准权的政(zhèng)府(fǔ)同意转让的，合(hé)同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得(dé)土地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的(de)县级以上(shàng)人民政府给转让方(fāng)核发了(le)土地使用(yòng)证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行合同(tóng)的：办(bàn)理变更登(dēng)订手续的一方可以要求交付土地，均未办理变更(gèng)手续(xù)的(de)，先(xiān)行合法占(zhàn)有投(tóu)资开发的，有权要求(qiú)办理变更登记，均未(wèi)登(dēng)记又未(wèi)合法占有开发(fā)的，先行(xíng)交(jiāo)付转让款(kuǎn)一(yī)方有权要求(qiú)交付土地，办(bàn)理变更，合(hé)同均未履(lǚ)行的，依法成立在先的合(hé)同一(yī)方，有权要求继(jì)续履行;未取得(dé)土地(dì)使用权方可以请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第(dì)十条 国家(jiā)实行农村(cūn)土地承包经营制度(dù)，依法保障农村(cūn)土地承包关(guān)系的(de)长期(qī)稳定，保护农民对承包土地的使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地承包(bāo)经营的方式、期(qī)限、发包方和承包(bāo)方(fāng)的权(quán)利义务、土地承包(bāo)经营(yíng)权的保护和流转等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和(hé)《中华人民共(gòng)和国农(nóng)村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应(yīng)当(dāng)在家庭(tíng)承包经营的基础(chǔ)上(shàng)，依法(fǎ)管理(lǐ)集体资(zī)产，为(wèi)其(qí)成员提供生(shēng)产、技术(shù)、信息等服务，组织(zhī)合(hé)理开(kāi)发、利用集体资(zī)源，壮大经济实力。

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