5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上(shàng)海市购首套房(fáng)，最高(gāo)贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除(chú)了上海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多(duō)子(zi)女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金(jīn)管理委员会发(fā)布《关于本市(shì)实施(shī)多(duō)子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政策的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取规定的(de)多(duō)子(zi)女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积金贷款规(guī)定的多子女家庭(tíng)购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公(gōng)积金最高(gāo)贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额的(de)基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭的(de)职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人(rén)最(zuì)高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租(zū)支(zhī)出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细(xì)则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市(shì)连续足额缴存(cún)住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海市无自有(yǒu)住房且租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房，或者按照上海市相关(guān)政策规定租赁经(jīng)政府主管部门(mén)认定并纳入(rù)统一(yī)管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无(wú)住(zhù)房公积金贷款、无委托提(tí)取住(zhù)房公积金归还住房贷款(kuǎn)等(děng)生效中提取业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市(shì)共同居(jū)住(zhù)半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅可(kě)提取(qǔ)住房公积金(jīn)支付一套房屋(wū)的(de)租(zū)赁费用。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案(àn)合同登记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租金(古代陇西成纪是现在的哪里，陇西成纪怎么读jīn)以(yǐ)网签备(bèi)案(àn)合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票(piào)登(dēng)记的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一(yī)步完善和(hé)落(luò)实(shí)积极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传部、住房(fáng)城乡建设(shè)部等联合发布《关于进一步完善和(hé)落实(shí)积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措(cuò)施的(de)指导意见(jiàn)》，要(yào)求深入实施(shī)一对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及配套支持措(cuò)施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等积(jī)极生育支持(chí)措施，积极(jí)营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进(jìn)人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜(xié)政策。住(zhù)房政(zhèng)策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭(tíng)倾(qīng)斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对(duì)购买首套自住(zhù)住房的多子女家庭(tíng)，有条件(jiàn)的(de)城市可给(gěi)予适当提高(gāo)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款额度(dù)等相关支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育政(zhèng)策促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展的决(jué)定》，其(qí)中表示(shì)，“当(dāng)前，进一步(bù)适应人口(kǒu)形势(shì)新变化(huà)和推动(dòng)高质量发展新要求，实(shí)施三(sān)孩生育政(zhèng)策及配套支持措施，具有重大意义(yì)。”并(bìng)提出(chū)了到(dào)2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的目标(biāo)。在这个(gè)《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到”地方(fāng)政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定(dìng)根据养育未成年子(zi)女负担(dān)情况实施差异化(huà)租(zū)赁(lìn)和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已有多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政策。购买首套(tào)自(zì)住住房申请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)个人(rén)住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即(jí)以家庭为(wèi)单位，每户每(měi)年提取(qǔ)最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金缴(jiǎo)存(cún)使用政策(cè)的(de)通知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房给(gěi)予更(gèng)大(dà)支持力度(dù)。对于多子女家(jiā)庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取公积金(jīn)的，年提取(qǔ)限(xiàn)额(é)按现行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额(é)度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出(chū)台公积(jī)金新(xīn)政，规定多(duō)子女家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提(tí)高至(zhì)65万(wàn)元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额(é)度提高至75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按(àn)现行规(guī)定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬(xún)，深(shēn)圳市明确(què)，对于生(shēng)育二孩及以上的(de)多(duō)子(zi)女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及以上的(de)多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套(tào)住房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿色建筑评价(jià)标(biāo)准二星级(jí)及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)额(é)度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭为单缴存(cún)职工(gōng)的，购买住房最高(gāo)贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万(wàn)元(yuán)，购买二(èr)套(tào)住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的(de)家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高(gāo)限额在九江市住房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住房(fáng古代陇西成纪是现在的哪里，陇西成纪怎么读)申请住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额在住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额基(jī)础上上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款额(é)度(dù)为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 古代陇西成纪是现在的哪里，陇西成纪怎么读