每座城市(shì)都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如(rú)北京的(de)万柳书院、钓鱼台七(qī)号(hào)院，深圳的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都(dōu)浣(huàn)花溪(xī)的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国(guó)家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不同，其(qí)背后开发商(shāng)华丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥徐(xú)翔直呼(hū)“已经(jīng)忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了董(dǒng)事推荐议案股东(dōng)大会表决。言下之意，想进董事(shì)会，监督(dū)公(gōng)司转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收到了上交(jiāo)所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认(rèn)为泽熙(xī)投资（徐(xú)翔控(kòng)股公司）的(de)股权(quán)被冻结，在过去7年(nián)多没有行使过表(biǎo)决权，提案程序存(cún)在(zài)一定的瑕疵，董事会希望其(qí)股权争议解(jiě)决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向(xiàng)公司“开战”前(qián)已经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资(zī)）拿下公(gōng)司9000万(wàn)股(gǔ)时(shí)，最高股(gǔ)价超(chāo)过30元，股(gǔ)价回缩了近(jìn)10倍。相应其持股(gǔ)市值也从最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资(zī)23年、价值缩(suō)水(shuǐ)9成，这事(shì)搁在一度被(bèi)称为“中(zhōng)国股神”的徐翔(xiáng)身上，或(huò)许也(yě)受不(bù)了。但(dàn)也有(yǒu)些老股(gǔ)民在(zài)评论中不留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界盛议其会(huì)以何种方式重返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔第(dì)一次再入公众视野是“离(lí)婚案(àn)被法(fǎ)院驳回”（详(xiáng)见文(wén)末延伸阅读(dú)），第二(èr)次则是因(yīn)投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家族(zú)的经营，的确是“股(gǔ)神(shén)”都(dōu)可(kě)能愤(fèn)怒(nù)的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家族(zú)，在今年一(yī)季度的销售(shòu)签约面积(jī)仅有(yǒu)300平(píng)方(fāng)米(mǐ)，大抵为市面(miàn)上一两套大户型房产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽(lì)家族(zú)的销(xiāo)售面积仅300平(píng)方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度(dù)报(bào)）

　　实(shí)际上华(huá)丽家族(zú)是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开发(fā)土(tǔ)地(dì)面积(jī)2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和车位(wèi)，以及一个(gè)至今仍有(yǒu)2175平方米可售面(miàn)积的住宅(zhái)项目“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家(jiā)族持有的汇(再续前缘的意思是什么，再续前缘的意思可以形容好朋友吗huì)景天地项目(mù)地处核心(xīn)黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还(hái)可眺江，似乎(hū)不愁市(shì)场销路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈(xiè)怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽(lì)家族(zú)今年整体业绩没有起(qǐ)色(sè)，基本面(miàn)继续恶化(huà)的话(huà)，公(gōng)司甚至(zhì)可能(néng)面(miàn)临退(tuì)市(shì)危机(jī)。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾(céng)回应过，为何经营不积极，但(dàn)从(cóng)行动来看，“资本玩家(jiā)”的心(xīn)态或许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成(chéng)立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团和(hé)四位(wèi)自然人投资设立，以房地(dì)产(chǎn)开发为业务，拥有国(guó)家建筑装饰一级资(zī)质，也涉(shè)足绿(lǜ)化(huà)环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽(lì)家族(zú)借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公(gōng)司依然(rán)主营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧(jǐn)张，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥下(xià)，华丽(lì)家族老(lǎo)板王伟林结(jié)识了(le)私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔(xiáng)的“解围”方式(shì)不是直接注(zhù)资，而是(shì)带(dài)人套利，就此也拉开了华丽(lì)家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控股(gǔ)股东南江集团一(yī)起收购海(hǎi)泰(tài)投资，获得了(le)抗原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗(liáo)性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产品是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投资向市场抛出了(le)高送转等各种利好。股价和(hé)估值抬(tái)高后，王伟林(lín)逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在二级市(shì)场(chǎng)炒作和接(jiē)盘。

　　据德(dé)林社爆(bào)料(liào)，彼时两人合(hé)盟，约定王伟林的套现价格不(bù)低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的(de)炒作套(tào)现(xiàn)费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后华丽家(jiā)族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一度在(zài)市场造(zào)出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元收购南江集团和(hé)实控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的(de)公告已经(jīng)找不到任何与“乙肝(gān)”有关的内容，和石(shí)墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品业营收规模始终在百万以内，且逐年(nián)下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终认真发展(zhǎn)过的业务，或许(xǔ)只有房(fáng)地(dì)产。所(suǒ)谓一系列热点行业的(de)“跨界行为”，似乎更像概念炒(chǎo)作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深(shēn)股民(mín)批评称，徐翔的(de)进入，在资产市场带飞了华丽家族，但这(zhè)并非公(gōng)司(sī)发展的正道，他(tā)现(xiàn)在有什么底气指责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族不能持续发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过(guò)去”和“现在”分(fēn)清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟(jìng)面对的(de)若是(shì)一(yī)家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公司，谁都会(huì)担(dān)心有一天(tiān)“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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