林(lín)地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户吗？林地转让(ràng)不是必新人进拘留所会挨打吗，拘留所新人进去受欺负吗(bì)须要(yào)过户的。关于林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)以及林地(dì)转让必(bì)须要过户吗，林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗(ma)现(xiàn)在(zài)，林地转让必须要(yào)过(guò)户吗知(zhī)乎，林地过户需要(yào)什么手续(xù)，林地(dì)转让后(hòu)没过户的后果等问(wèn)题，农(nóng)商网(wǎng)将为你(nǐ)整(zhěng)理以下的生(shēng)活知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是(shì)可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得(dé)到批(pī)准。按照法律的(de)规定，未(wèi)经(jīng)林业行政主管部门依法(fǎ)批准，不(bù)得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不能擅自(zì)在林地(dì)内建房子。另外，林地的承包(bāo)经(jīng)营者(zhě)可以在承包的(de)林(lín)地内修建必要的直接为林业(yè)生产服(fú)务的(de)基(jī)础设施。但是，在建设之(zhī)前，也(yě)要经过林业(yè)行政(zhèng)主管部门(mén)依法批(pī)准。

林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗(ma)

　　林(lín)地转让不(bù)是必须要过户(hù)。

　　林(lín)地转让属于(yú)经(jīng)营权(quán)的流(liú)转，并(bìng)不需(xū)要办理过户(hù)，林地的所有(yǒu)权归村集(jí)体，个人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权(quán)流转即森林、林木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林(lín)地承包经营权人的(de)林地承包经营(yíng)权、林木所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林(lín)木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包(bāo)、出租、转让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定的森林(lín)资源的(de)使用、收益为(wèi)目(mù)的的(de)他(tā)物权。

他人(rén)将承包林地转让给我存转让合(hé)同但没过户登(dēng)记有效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得(dé)转让土地的(de)权(quán)属，因此，通常应(yīng)视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土地证的(de)县级以上(shàng)人民政府给转让(ràng)方核发了土地(dì)使(shǐ)用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办证或者(zhě)批准行为应(yīng)当(dāng)视(shì)为对(duì)转让方无(wú)权(quán)处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书与受让(ràng)方签订(dìng)转让协议(yì)的，起诉前或者(zhě)申(shēn)请仲裁前转让方取得土(tǔ)地(dì)证或者(zhě)有批准权(quán)的政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行为应(yīng)当(dāng)视为对(duì)转让方(fāng)无权(quán)处分的追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方(fāng)均要(yào)求履(lǚ)行合同的：办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更登(dēng)订手续的一方可以(yǐ)要求(qiú)交付(fù)土地，均未办理变更手续(xù)的，先行合法(fǎ)占(zhàn)有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登(dēng)记(jì)又(yòu)未合法占有(yǒu)开发的，先行交付转让款一方有权要(yào)求交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依(yī)法成立在先的(de)合同一(yī)方，有(yǒu)权要求继续(xù)履行;未取得(dé)土地(dì)使用权方(fāng)可以请求解(jiě)除合(hé)同(tóng)，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第十条 国家实行农(nóng)村土地承(chéng)包经营制度，依法保障农村土地(dì)承包关系(xì)的长(zhǎng)期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发(fā)包方和承包方的权利义(yì)务、土(tǔ)地(dì)承包经营权的保护和(hé)流转等，适(shì)用《中华人民共和(hé)国土地管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华人民共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济(jì)组织应(yīng)当(dāng)在家(jiā)庭(tíng)承包经营的基础(chǔ)上，依(yī)法管理集(jí)体资产，为(wèi)其(qí)成员提供生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 新人进拘留所会挨打吗，拘留所新人进去受欺负吗