4月25日，自然资源部(bù)部(bù)长王广华在全国自然资源(yuán)和不(bù)动产确权登(dēng)记工作会议上(shàng)宣布，我国全(quán)面实(shí)现不动产统一登记(jì)。这意味着从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从不(bù)动(dòng)产到自然资(zī)源，覆盖(gài)所有国土空间，涵(hán)盖所有不(bù)动产(chǎn)物权(quán)的不动产统一登记(jì)制度(dù)全面建立。

　　自(zì)然(rán)资源部自(zì)然(rán)资源确权(quán)登记局局长田文彪(biāo)表示，十(shí)年来，我国以(yǐ)《不(bù)动产登(dēng)记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套支(zhī)撑的不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)制度(dù)体系基本成型(xíng)。《不动产登(dēng)记法》已(yǐ)经面(miàn)向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动(dòng)产登(dēng)记信息平台平(píng)稳运行，不动产登(dēng)记(jì)数据库覆盖(gài)全(quán)国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。下一步要持(chí)续提升不动产登记法治(zhì)化、规(guī)范化水平(píng)，维(wéi)护好(hǎo)各类产权主(zhǔ)体的合法(fǎ)权益，更加有力地保(bǎo)护(hù)产权。加强(qiáng)登记信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据(jù)效用，更(gèng)加(jiā)充分体现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)都登记什(shén)么？根(gēn)据《不(bù)塞舌尔属于哪个国家的城市，塞舌尔是什么国家动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包(bāo)括(kuò)：集(jí)体(tǐ)土地所有权(quán)；房屋等建(jiàn)筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林(lín)木所有(yǒu)权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经营权；建设(shè)用地使用权；宅基地(dì)使用权；海域使(shǐ)用(yòng)权(quán)；地役(yì)权；抵押权；法塞舌尔属于哪个国家的城市，塞舌尔是什么国家律(lǜ)规(guī)定(dìng)需要登记的(de)其(qí)他(tā)不动产权(quán)利。

　　诸葛数据(jù)研究(jiū)中心首席分(fēn)析师(shī)王小嫱表(biǎo)示，实现不动(dòng)产统一登记意味(wèi)着国内(nèi)房产有统一的(de)平台登记，由于房屋类(lèi)型较多，产权情(qíng)况不一，不动产统一登(dēng)记是一种制(zhì)度规范(fàn)性的工作，可对全国(guó)房屋情况以及(jí)房屋所有(yǒu)权人(rén)摸底，为监测统计分析(xī)不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时有(yǒu)利于维护房地产市场的(de)稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一(yī)登记(jì)后，市场比(bǐ)较(jiào)关心的是，该政策是否是房地(dì)产税征收的(de)信号(hào)。多位(wèi)专家(jiā)表示，实(shí)现(xiàn)全国不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)后，房地产税才(cái)可能全(quán)面落(luò)地(dì)。不动产统(tǒng)一(yī)登记是房地(dì)产(chǎn)税征收的前提(tí)条(tiáo)件，实现全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记，也意(yì)味(wèi)着(zhe)离(lí)房地产(chǎn)税的征收(shōu)更近了一(yī)步。专家称，不动(dòng)产登(dēng)记制度的出发点要(yào)更广，不是简(jiǎn)单的征税概(gài)念。但不动(dòng)产统一登记后，房地(dì)产税(shuì)等工(gōng)作开展会(huì)更加顺畅和(hé)容易。动产登记完成后，房地(dì)产税中的持有环节税已经具(jù)备(bèi)了出台的所有技术(shù)条(tiáo)件。房地产税试(shì)点的推行要以不动产登记的信(xìn)息为基础(chǔ)。全国范围的房地(dì)产数据(jù)联动(dòng)，有助于摸清全国房地产市(shì)场的实际情况。

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