刚(gāng)刚，我(wǒ)国房(fáng)地(dì)产领域(yù)一项重(zhòng)要进展(zhǎn)来了!

　　4月(yuè)25日(rì)下午，自然资源部(bù)部长王广华在全(quán)国自然资源和(hé)不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国(guó)全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十年(nián)努力，从(cóng)分散到统一，从(cóng)城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基地(dì)，从不动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权的(de)不动产统一登记(jì)制(zhì)度全面(miàn)建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统(tǒng)领，以《不(bù)动产登记暂行条例》为(wèi)核(hé)心(xīn)，以实(shí)施(shī)细则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法规等为(wèi)配套(tào)支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系(xì)基本(běn)成型(xíng)。

　　01全国累计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)

　　据央(yāng)视(shì)新闻报道(dào)，从全国自然资源(yuán)和(hé)不动产确权(quán)登记工作会(huì)议(yì)上了(le)解到，今年是不动产统一登记改革实(shí)施十周年。十年来，全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全(quán)面(miàn)建立和实(shí)施(shī)不动产统一(yī)登记制度。国家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多(duō)条不(bù)动产登记信(xìn)息。

　　自然资(zī)源部(bù)表示，目前全国有约3000个(gè)大(dà)厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和(hé)企业提供各类(lèi)登记服务，累计颁发不(bù)动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本(běn)、不(bù)动产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县(xiàn)同步(bù)颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　娜能组成什么词，娜字能组什么词语　自然(rán)资源部自然资(zī)源确权登记局局长田(tián)文彪表(biǎo)示，（各地）不动产登(dēng)记服(fú)务能力和水平稳步提(tí)升，实现从(cóng)“多地、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成(chéng)，最大限度(dù)地减(jiǎn)环节(jié)、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般(bān)登记和抵押登记实现5个工作日(rì)内办结。

　　各(gè)级(jí)自然资源(yuán)主管部(bù)门还积极推动历史遗(yí)留问题(tí)导致的不动产“登记(jì)难”问题，共解(jiě)决(jué)了(le)1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实(shí)施实(shí)现不动产统一登记还要追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央(yāng)、国务院决定建立不动产统一登记机(jī)构，提出(chū)将分散在多个部门的不动产(chǎn)登记职责整合，实(shí)现(xiàn)登记机构、登记簿(bù)册、登(dēng)记依据和信息(xī)平台(tái)“四统一”改革任(rèn)务(wù)。

　　02不能简单理解为要征(zhēng)收房地产税(shuì)

　　对此(cǐ)，易居研(yán)究院研(yán)究(jiū)总(zǒng)监严跃进表(biǎo)示我国全面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产统一登记意(yì)味着，历(lì)时10年中国真(zhēn)正建立了不动产(chǎn)登记(jì)制度。该制度下，从房到地(dì)、从城到(dào)乡、从局部到大市场(chǎng)，真正构建了系(xì)统全面的产权登记(jì)制(zhì)度。其对于整合(hé)房地产领域各(gè)类资(zī)源，同时加强(qiáng)各类(lèi)信息(xī)互通和利用等都(dōu)具有积极的(de)作用。

　　严(yán)跃进还表示“我国全面实现不动产统一登(dēng)记”可以理解为全国房产信息实(shí)现(xiàn)了互通。

　　至于(yú)该项政策(cè)是否是房(fáng)产(chǎn)税或房地产税开(kāi)启信号。严(yán)跃进认为“不动产登记制度的出发(fā)点要更广，不是简单的征税。但(dàn)反(fǎn)过来，不动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产税等工作(z娜能组成什么词，娜字能组什么词语uò)开展会更加顺畅和(hé)容易。但不能简单理解为要(yào)征(zhēng)收(shōu)房(fáng)地产税。”

　　广东(dōng)住娜能组成什么词，娜字能组什么词语房政(zhèng)策研究中(zhōng)心首席研究(jiū)员李(lǐ)宇嘉表示，不动产统(tǒng)一登记是(shì)建立和实施不动产税制(zhì)的前提和基(jī)础，也是落(luò)实《物(wù)权法(fǎ)》“物权法(fǎ)定(dìng)、公示公(gōng)信”原则的唯一途(tú)径。经(jīng)过法(fǎ)定程序的登记，不动产拥(yōng)有者对于不动产事实(shí)上(shàng)拥有(yǒu)了所有权（不管是农村的宅(zhái)基地，还是城市的商品住宅），也就具备了征收不(bù)动(dòng)产税的(de)基础。在(zài)此基(jī)础上(shàng)，根据基本不动产需(xū)求免税的原则，扣除基(jī)本需求的免税面积外，所(suǒ)有人拥有的(de)其他不动(dòng)产，将一律进(jìn)入征(zhēng)税范畴(chóu)，并根据(jù)不动产的(de)基本(běn)情况（坐落(luò)、年(nián)代、地(dì)价、产权(quán)形(xíng)式(shì)等），评(píng)估房屋的市场价值，按章征税(shuì)。

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