今天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预收的半(bàn)年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的(de)问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租(zū)金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理(lǐ)的方法是：要(yào)看(kàn)租(zū)什么 ，用(yòng)途是(shì)什(shén)么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输(shū)工具(jù) 、仓库(kù)、低(dī)值(zhí)易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支(zhī)付(fù)的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计(jì)入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做(zuò)账处理(lǐ)。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处(chù)理(lǐ)。130万韩元等于多少人民币，130万韩元等于多少美元p>

预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按(àn)月进行房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一(yī)年(nián)以(yǐ)上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理费用”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)；如果是用于销售的(de)门(mén)市部，则(zé)通(tōng)过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入”账户(hù)用于核算企业除主营业(yè)务收入以外(wài)的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司(sī)预收一年(nián)房(fáng)租怎么做(zuò)账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人(rén)的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租(zū)金、存入保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分(fē130万韩元等于多少人民币，130万韩元等于多少美元n)摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现130万韩元等于多少人民币，130万韩元等于多少美元行会计处理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生(shēng)的(de)租金和装修费(fèi)用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他业(yè)务收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租固定资(zī)产取得的租(zū)金收入应该计入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关的会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估(gū)是(shì)对(duì)房地产资(zī)产价值(zhí)进行(xíng)评(píng)估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的(de)市(shì)场价(jià)值、租(zū)金收(shōu)入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估价(jià)机(jī)构资质等(děng)级(jí)分为(wèi)三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般(bān)意义上(shàng)的租赁行为，这块租(zū)金(jīn)收入(rù) ，需(xū)要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经(jīng)济(jì)行为(wèi)在上(shàng)市(shì)公(gōng)司(sī)与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额(é) 这里需要特别强调指出(chū)：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评(píng)估，对于(yú)租期内(nèi)的租金收益必须(xū)严格按(àn)照(zhào)租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合(hé)评(píng)估需要估价人(rén)员有丰(fēng)富的专(zhuān)业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则(zé)上不(bù)超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并(bìng)配套基(jī)本生(shēng)活设施(shī)。租(zū)金(jīn)则按(àn)不高(gāo)于同地(dì)段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会(huì)出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如(rú)下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于(yú)生产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时(shí) ，当(dāng)年度(dù)的，可(kě)直接记入营业费用或管理费用，或(huò)记入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和(hé)土地(dì)使(shǐ)用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

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