5月1日，上海(hǎi)正式实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其(qí)中明确(què)，多(duō)子女家庭在上海市(shì)购(gòu)首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款限(xiàn)额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了(le)上(shàng)海，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多地从(cóng)公积金贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上(shàng)海市住房公积(jī)金管理委员会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月(yuè)1日(rì)起，符合(hé)本市住房公积金租赁提(tí)取规定(dìng)的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充公(gōng)积(jī)金最高(gāo)贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭的(de)职工（以下(xià)简称借款申(shēn)请人(rén)）申请贷款时至(zhì)少有一个(gè)子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出，符合(hé)上海市租赁提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符(fú)合的(de)条件包括：申请人在上海市连续足(zú)额(é)缴存(cún)住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住(zhù)房，或者(zhě)按(àn)照(zhào)上(shàng)海市相关(guān)政(zhèng)策规定租赁(lìn)经(jīng)政府主(zhǔ)管部门(mén)认定并纳入统一管理的(de)公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公积(jī)金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金(jīn)归还(hái)住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一(yī)名未成年子女与申请人或(huò)配偶(ǒu)在本市(shì)共(gòng)同居(jū)住半(bàn)年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)支付一套房屋的(de)租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度，新政规定(dìng)，租(zū)浴资都包括什么 浴资是门票吗赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合(hé)同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳(nà)租金(jīn)的税控发票登记(jì)的(de)租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到(dào)，上(shàng)述新(xīn)政是基于贯彻落实(shí)《关于进(jìn)一步(bù)完善(shàn)和落实积(jī)极(jí)生(shēng)育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡(xiāng)建设(shè)部(bù)等联(lián)合发布《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以生(shēng)育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支(zhī)持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持措施(shī)”中(zhōng)提到：“精准实(shí)施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策(cè)向多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)倾(qīng)斜(xié)，在(zài)缴存城市(shì)无自有住房且租赁住房的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金；对(duì)购买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)的多(duō)子女家庭，有条件的城市可给予适(shì)当提高住房公积(jī)金贷款额度等相(xiāng)关支(zhī)持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关(guān)于(yú)优(yōu)化(huà)生(shēng)育政(zhèng)策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决(jué)定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步适(shì)应(yīng)人口形势新变化和(hé)推(tuī)动(dòng)高质量发展新(xīn)要求，实施(shī)三孩(hái)生育政策(cè)及配套支(zhī)持措施(shī)，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年(nián)和(hé)2035年(nián)促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方政(zhèng)府可(kě)以(yǐ)研究制定根据养育(yù)未(wèi)成年子女负担情(qíng)况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其(qí)购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策(cè)。购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金个人住房(fáng)贷(dài)款的(de)，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租(zū)房提取最(zuì)高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取最(zuì)高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用(yòng)政策(cè)的通知”，对多孩(hái)家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积(jī)金的，年提取限额(é)浴资都包括什么 浴资是门票吗按现行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提(tí)取额度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新(xīn)政(zhèng)，规(guī)定多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套(tào)自住住房且首次申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高(gāo)至(zhì)65万元(yuán)，夫妻(qī)双方正(zhèng)常缴存(cún)最(zuì)高可贷(dài)款额度提(tí)高至(zhì)75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮(fú)50％确(què)定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市明(míng)确(què)，对于生育二孩及以上的(de)多子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个子女未(wèi)成年）使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套住房的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以上的(de)多子女家庭使用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以上的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)住房最(zuì)高贷款额度(dù)为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度(dù)为(wèi)80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生(shēng)育(yù)二孩的(de)家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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