金融界(jiè)5月12日消(xiāo)息 为贯彻落实党的二十大和中央经济(jì)工作会议精(jīng)神(shén)，按(àn)照《国务院(yuàn)办公厅关于进(jìn)一步盘活(huó)存量资产扩(kuò)大有(yǒu)效投资的意(yì)见》部署和“进一步推进REITs常(cháng)态化(huà)发行十二(èr)条”的有关工作安(ān)排，证监会(huì)指(zhǐ)导(dǎo)证券交(jiāo)易所修(xiū)订REITs审核关注事项指(zhǐ)引，突(tū)出以“管(guǎn)资产”为核心(xīn)，进一步优化REITs审核(hé)关注事(shì)项，强化信(xìn)莫代尔与粘纤区别 莫代尔是粘纤的一种吗息披露(莫代尔与粘纤区别 莫代尔是粘纤的一种吗lù)要求(qiú)，明确产业园区、收(shōu)费公路(lù)两大类(lèi)资产的审核和信(xìn)息(xī)披露标准，提高成熟(shú)类型资产的推荐(jiàn)审核透明(míng)度，加快(kuài)发(fā)行上市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关(guān)注事项(xiàng)指(zhǐ)引坚(jiān)持制度(dù)化、规范化和透(tòu)明(míng)化原则，着力(lì)构(gòu)建符合REITs特点及规律的审核和(hé)信息(xī)披露体系。

　　一是深入(rù)总结试点经(jīng)验(yàn)，明(míng)确产品(pǐn)设计、项(xiàng)目审核和(hé)信息披(pī)露(lù)要求(qiú)，促(cù)进(jìn)形成市场共识，进一步(bù)提高(gāo)市(shì)场规范运作水平。二是结合产业园区、收费(fèi)公路等大类资产行业特性，在REITs现行审核和信息披露要求(qiú)的基(jī)础上，从项目合(hé)规、历史运(yùn)营(yíng)以及评估参数设置(zhì)等多维度(dù)细(xì)化了两大类(lèi)资产的审核关注重点，强化信息披(pī)露要求，提(tí)升监(jiān)管(guǎn)的精准(zhǔn)性(xìng)和高效性。

　　下一步，证监会(huì)将(jiāng)指导证券(quàn)交易所持续完善REITs信息披露制度规则，研究制定出(chū)台(tái)定期报告和临时公告披露指引(yǐn)，按照(zhào)“成熟(shú)一(yī)类、推出(chū)一类”原则，分步推出(chū)仓(cāng)储物(wù)流、保障性租赁住(zhù)房(fáng)等大类(lèi)资产(chǎn)审(shěn)核及(jí)信(xìn)息披露规则，建立(lì)健全透明和可(kě)预期的(de)审核(hé)注册(cè)标准，重点(diǎn)关注资产(chǎn)及项目(mù)运营质量，进一步强化(huà)市(s莫代尔与粘纤区别 莫代尔是粘纤的一种吗hì)场监管和投资者保护机制，更好服(fú)务经(jīng)济(jì)高(gāo)质量(liàng)发(fā)展(zhǎn)。

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