金(jīn)融界5月16日消息 国新(xīn)办(bàn)今日上(shàng)午举(jǔ)行4月份国民经(jīng)济运行(xíng)情况新闻发布(bù)会。现(xiàn)场(chǎng)有记者提问，居民购(gòu)房需求在3月集(jí)中释放后，4月明(míng)显走软，30个(gè)大(dà)中城市商(shāng)品房(fáng)成交面积低于2020年和(hé)2021年同(tóng)期(qī)水平，如何评价房地(dì)产市场(chǎng)表现？如何研判下(xià)一阶(jiē)段(duàn)的走势？

　　国家统计(jì)局新闻发言人、国民经济(jì)综合统计(jì)司司长付凌晖对此回应称，去年(nián)受到(dào)多重因素影(yǐng)响，房(fáng)地产(chǎn)市场整(zhěng)体上(shàng)呈现下(xià)行态势，一(yī)些地方(fāng)出现(xiàn)了商品(pǐn)房交付困难。为(wèi)了(le)保(bǎo)障民生，稳定房地产市(shì)场，各地(dì)区、各(gè)部门(mén)按照党中央部署，坚持房住不炒、因城(chéng)施策(cè)，调(diào)整优(yōu)化住房、信(xìn)贷(dài)等相关政(zhèng)策，满足房地(dì)产企业合理融资需求，加大(dà)保交(jiāo)楼(lóu)力(lì)度，效(xiào)果逐步显现。今(jīn)年以来，房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)需求较(jiào)快释放(fàng)，商品(pǐn)房(fáng)销售有(yǒu)所(suǒ)恢复，住(h2so4是什么化学名称怎么读，hno3是什么化学名称zhù)宅销售价格环比出现上涨，房地产开(kāi)发企业(yè)资金状况有(yǒu)所改(gǎi)善。

　　从(cóng)销售看，随着政(zhèng)策效(xiào)应逐步(bù)显现，以及(jí)前期(qī)疫情积(jī)累的需求释放，1-4月份(fèn)，全国商品(pǐn)房销(xiāo)售面积同(tóng)比下降0.4％，降幅(fú)比1-3月份(fèn)收窄1.4个百分点。销(xiāo)售额(é)增长(zhǎng)8.8％，增速(sù)比1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住宅销售面积增长2.7％，住(zhù)宅销售额(é)增长11.8％，均有所(suǒ)加快。

　　从区域看(kàn)，京(jīng)津(jīn)冀、长(zhǎng)三(sān)角、大湾区等房地(dì)产热点市场销售情况总(zǒng)体向好。

　　从价(jià)格看(kàn)，3月份(fèn)已经发布的(de)70个大中城市住宅销售(shòu)价格，环比整体呈上涨态势，其中一线城市受购买力较强、需求相对稳定h2so4是什么化学名称怎么读，hno3是什么化学名称等因素影(yǐng)响，房(fáng)价走(zǒu)势整体上强于二(èr)三(sān)线(xiàn)城市。新建商(shāng)品(pǐn)住宅销售价格走势整(zhěng)体强(qiáng)于(yú)二手(shǒu)住宅。进入4月份以(yǐ)来，随着前期积压住房需求释(shì)放(fàng)，部分城市(shì)市场热度有所下(xià)降、市场预(yù)期有(yǒu)所下调(diào)。

　　从(cóng)h2so4是什么化学名称怎么读，hno3是什么化学名称房企资金看，受到市场销售改善影响，房地(dì)产开发企业资(zī)金紧张状况有所缓解，1-4月(yuè)份，房地产开发企业(yè)到位资金同比(bǐ)下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个(gè)百分点。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽管(guǎn)房地产市场需(xū)求出现恢复(fù)迹(jì)象，但房地产(chǎn)投资和(hé)开发建设仍在下降，房地产市场整体(tǐ)处于调整(zhěng)期，稳(wěn)定房地产市场，保(bǎo)障和(hé)改(gǎi)善民生，仍需要继续努力。下阶段，随着(zhe)经济恢复向好，稳定房地产市场政策显效(xiào)、市(shì)场预(yù)期好转(zhuǎn)，房地产市场有(yǒu)望(wàng)逐步企稳。

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