5月(yuè)1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限额(é)上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)可达(dá)144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购(gòu)房压(yā)力。

　　上(shàng)海实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布(bù)《关(guān)于本(běn)市实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁(lìn)提(tí)取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款规定的多子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额(é)（含补充公积(jī)金最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，多子(zi)女(nǚ)家庭的职工(gōng)（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷款时(shí)至(zhì)少有一个子女(nǚ)为未成年人。个(gè)人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述(shù)限(xiàn)额基础上增加科幻小说的三要素是哪三要素，小说的三要素是哪三要素的内容24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提出(chū)，符合上海市(shì)租(zū)赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无(wú)自(zì)有住房且租赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规(guī)定租赁经政府主(zhǔ)管部(bù)门(mén)认(rèn)定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海市无(wú)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住(zhù)房公积金归还住房贷款等生效中提取业(yè)务；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人或配偶在(zài)本市共同(tóng)居住半年以上（含(hán)半年）；申(shēn)请人及(jí)配偶仅可提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支付一套房屋的租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际租(zū)金以网签备案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票(piào)登记的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地(dì)调(diào)整公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新(xīn)政是(shì)基(jī)于(yú)贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建设部(bù)等联合发布《关于进一步(bù)完善和落实(shí)积极(jí)生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深(shēn)入实(shí)施一对夫(fū)妻可(kě)以生育(yù)三个子女(nǚ)政策(cè)及配套(tào)支持措施，完善(shàn)和落(luò)实(shí)财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教(jiào)育(yù)、住房、就业等积(jī)极生育(yù)支持措施(shī)，积(jī)极营造婚(hūn)育(yù)友(yǒu)好社(shè)会氛围(wéi)，促进人口长期均(jūn)衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等(děng)支(zhī)持措施”中提到：“精(jīng)准实(shí)施购(gòu)房(fáng)租房(fáng)倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁(lìn)住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的城(chéng)市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷(dài)款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化生育政策促(cù)进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期均衡(héng)发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变化(huà)和推动高质(zhì)量发展新(xīn)要求，实施三孩生(shēng)育政策及(jí)配套(tào)支持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等(děng)支持政(zhèng)策(cè)”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定根据养(yǎng)育未成年子女负担(dān)情况实施差异化租(zū)赁和(hé)购买(mǎi)房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已有多地(dì)从(cóng)公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策。购买首套(tào)自住住房申请住房公积金(jīn)个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提(tí)高20％；租房提取最高额度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每(měi)年提取(qǔ)最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公(gōng)积金(jīn)缴存(cún)使用政(zhèng)策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大(dà)支持力度(dù)。对于多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住(zhù)房提取公(gōng)积金(jīn)的(de)，年(nián)提(tí)取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即(jí)租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规(guī)定多子女家庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)且首次申请(qǐng)住房(fáng)贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)提高(gāo)至(zhì)75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租(zū)赁住(zhù)房(fáng)提取住房公积(jī)金的，提取(qǔ)限额(é)按现行(xíng)规定(dìng)额度(dù)标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一(yī)个子女未成年）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及(jí)以(yǐ)上的多(duō)子(zi)女家庭使用公积金(jīn)贷(dài)款购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)评价标准二星(xīng)级(jí)及(jí)以上的(de)绿色建(jiàn)筑的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存(cún)职工的，购(gòu)买住房(fáng)最高贷(dài)款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房最高贷款额(é)度为80万元，购买二套(tào)住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育(yù)二孩的家(jiā)庭购买首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在九江市(shì)住房公积金贷款最高限额(é)基础上(shàng)上浮10％；生育三孩(hái)的(de)家庭，购买首套自(zì)住住房申科幻小说的三要素是哪三要素，小说的三要素是哪三要素的内容请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二(èr)孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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