怎样(yàng)查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买(mǎi)房？公积金借(jiè)款能(néng)贷(dài)多(duō)少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年(nián)纪的。关(guān)于怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)以及怎样(yàng)查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱买房，怎(zěn)样查(chá)公积(jī)金能贷(dài)多少钱啊，怎样查公积金能(néng)够贷多(duō)少钱，公(gōng)积金(jīn)怎样(yàng)查能(néng)贷多少钱，怎样查(chá)用公积金(jīn)能贷多(duō)少钱(qián)等(děng)问题(tí)，农商网将为你收(shōu)拾以下(xià)的日子常(cháng)识(shí)：

公(gōng)积金是单位(wèi)和(hé)个(gè)人各一半吗(ma)

　　是(shì)的，公积(jī)金是单位和个(gè)人各(gè)一半的。

　　一般情况下，个人和单位(wèi)的(de)住宅(zhái)公(gōng)积金交纳份额各为百分之(zhī)五十，也就是说员(yuán)工和单位各(gè)自承当住宅公积金(jīn)的一(yī)半，

　　详(xiáng)细交纳金额则(zé)依据员工全年薪(xīn)酬(chóu)进行核(hé)算，但单位交纳(nà)的住宅公积(jī)金份额(é)不得低于员(yuán)工薪酬的(de)百分之十。

怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但首要取决于公(gōng)积金账(zhàng)户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以(yǐ)个(gè)人(rén)住宅公(gōng)积金账户(hù)余(yú)额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余(yú)额(é)缺乏2万元的按(àn)2万元(yuán)核算）的借款(kuǎn)额度(dù)不(bù)高于公(gōng)积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套(tào)住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)的，则借(jiè)款额度不高于公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本(běn)身的价格来核算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借款成(chéng)数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售(shòu)经济适用(yòng)房或私产住宅的借款额(é)度(dù)不(bù)超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条(tiáo)件(jiàn)的(de)自有住宅(zhái)、公有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安(ān)顿(dùn)经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿金的(de)差价。

　　4、借款请求(qiú)人(rén)自己借款(kuǎn)，则详细核(hé)算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借(jiè)款人所(suǒ)在(zài)单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还(hái)款总额(é)×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起(qǐ)借款的(de)话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位(wèi)住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应(yīng)还款总额×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限(xiàn)额核算的(de)借款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住宅公积(jī)金请(qǐng)求住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)的，关于(yú)借款宁波慈溪的邮编是多少高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查询各地(dì)住宅公积金官网。

怎样查自(zì)己公积金能借款多少

　　公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己公积金能够借款的额度首(shǒu)要有四种(zhǒng)办(bàn)法：

　　1、以(yǐ)个人住宅(zhái)公积金账户余额(é)来核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用住宅、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账户余额(é)缺(quē)乏2万(wàn)元的(de)按2万元核算）的借款额度不高于公积金(jīn)账户余额(é)的(de)20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住(zhù)宅的，则借款额度不(bù)高于(yú)公(gōng)积金宁波慈溪的邮编是多少账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子(zi)价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向安(ān)顿经济适(shì)用住宅、定向出售经济适(shì)用房或私(sī)产住(zhù)宅的借款额度不超越(yuè)房(fáng)子价格的(de)80％。

　　第二套及(jí)其他契合购房条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅(zhái)、乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)则不能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济(jì)适用住宅，应(yīng)不高于(yú)所购住宅悉数价(jià)款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借(jiè)款(kuǎn)请求人(rén)自己(jǐ)借(jiè)款，则详(xiáng)细核算公式：借(jiè)款人月薪酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的(de)话，详细(xì)核算公式(shì)：（夫(fū)妻两边月(yuè)薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额(é)核(hé)算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅(zhái)公积金请(qǐng)求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都(dōu)有(yǒu)相关规定，可查询各地住宅公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积(jī)金(jīn)借款利率由中国人民银行调整(zhěng)后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民银(yín)行下调了(le)金(jīn)融机构人民币存借款(kuǎn)基准(zhǔn)利率。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积金存款(kuǎn)和借(jiè)款利率相(xiāng)应(yīng)调整。

　　个人住宅公积金(jīn)借款调(diào)整后(hòu)的(de)年(nián)利率为，5年(nián)（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比(bǐ)较

　　相同(tóng)的借款金(jīn)额和还款(kuǎn)年限，公积(jī)金借款与商业借款比较能够节约数万元的(de)利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美(měi)元的借款。

　　假(jiǎ)如商业借款期限(xiàn)为(wèi)25年，均(jūn)匀每(měi)月还款1721元，25年以上的还款(kuǎn)总额(é)为516，300元，利息付(fù)出总额(é)为236，300元。

　　和(hé)相(xiāng)同的固(gù)定数量的(de)年的(de)公积金借款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年(nián)的总还款(kuǎn)464400元，付出利息(xī)184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能够付出每(měi)月(yuè)173元少了25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的(de)借(jiè)款(kuǎn)金额，相同的还(hái)款金额，公积金(jīn)借款与商业借款比(bǐ)较，不只还款时(shí)间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如(rú)28万(wàn)元(yuán)借款也(yě)按每月1721元归(guī)还(hái)，商业(yè)借款的(de)还(hái)款期为(wèi)300个月，继续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是(shì)在第251个月归(guī)还的，即在第21年，一切(qiè)的本金(jīn)和(hé)利息都(dōu)现(xiàn)已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出比(bǐ)商业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百(bǎi)度百科-公(gōng)积金(jīn)借款额度

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