金融界(jiè)5月22日(rì)消息(xī) 据贝壳研究院监测显示，2023年(nián)5月贝壳百城首套(tào)主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首(shǒu)二(èr)套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)较去年同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城(chéng)银(yín)行平均放(fàng)款周(zhōu)期为(wèi)23天，较(jiào)上(shàng)月(yuè)延长2天，放(fàng)款速度仍(réng)较快(kuài)。

　　分能级(jí)统计，5为什么家人的核酸检测都出来了,我的还没有出来，和家人一起做的核酸检测为什么我的没出结果月(yuè)一线和二线城市首(shǒu)二套(tào)房贷利率均与上月持平(píng)，清远(yuǎn)、中山首(shǒu)套房贷利率下降带(dài)动三(sān)四线城市(shì)首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率政(zhèng)策动态调整(zhěng)机(jī)制下，首套利率回调(diào)，二套(tào)利率保持不变，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至(zhì)91BP。其中37个城市首(shǒu)二(èr)套房(fáng)贷利率差(chà)达到(dào)100BP，二套改(gǎi)善需求的房贷成本(běn)较高。当前改善(shàn)需求是市场修复(fù)的关键支(zhī)撑，建(jiàn)议因城施策(cè)，适当降低二套房贷(dài)利(lì)率(lǜ)，促进二套改善需(xū)求释放。

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