上任仅33天，知名房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间，中国(guó)金茂（港股(gǔ)00817）发布公(gōng)告(gào)称，因工(gōng)作调整，李从瑞辞任中国金茂(mào)公司主席、执(zhí)行董事、战(zhàn)略及投资委员会主(zhǔ)席及ESG（环(huán)境、社会及(jí)管治）委员会主席。此外，李从(cóng)瑞将不再担任在(zài)中国(guó)金茂(mào)任何附(fù)属公司的职务。不过(guò)，公(gōng)告并未(wèi)明确(què)李从瑞的具体去向。

　　公告显示，张(zhāng)增根被董事会委(wěi)任(rèn)为(wèi)中国金茂主席，以及中国金(jīn)茂执行董事(shì)、战略及(jí)投资(zī)委员会主席及ESG委员会主席。

　　自(zì)5月31日(rì)起(qǐ)，中国金(jīn)茂的几位(wèi)执行董事及角色确定为(wèi)：张增根（主席）、 陶天海（首席执行(xíng)官）、 宋(sòng)镠(liú)毅(yì)先生（高级副(fù)总(zǒng)裁）、乔晓洁(jié)（首席(xí)财(cái)务官(guān)）。

　　十年(nián)CEO

　　金(jīn)茂(mào)销售(shòu)额增长20倍(bèi)

　　今年(nián)4月28日，中国金茂(mào)公告称，原(yuán)任(rèn)首席(xí)执(zhí)行(xíng)官(guān)的李从瑞(ruì)接任该公司主席兼执行(xíng)董事。

　　这(zhè)一讯号在外人看来，李从瑞在金(jīn)茂(mào)内部(bù)的权(quán)重要超过他(tā)的前任们(men)。据了解(jiě)，此前的(de)中国金茂主席除何操外，蔡希有(yǒu)、宁(níng大冤种什么意思，大冤种是骂人吗)高宁、李凡荣3人均未担(dān)任执行(xíng)董事。

　　与(yǔ)此(cǐ)同时，中国金茂的(de)高管(guǎn)团队也大(dà)换血。来自金茂主要“粮仓”华东区域(yù)总(zǒng)裁陶(táo)天海升任中国金茂总裁(cái)，乔晓(xiǎo)洁接任江南(nán)成为首席(xí)财务官，宋镠(liú)毅接(jiē)任江南成为金茂服(fú)务（港股(gǔ)00816）董(dǒng)事会的主(zhǔ)席(xí)。

　　就在大家期待李(lǐ)从瑞大展拳脚的(de)时候，李从瑞却辞去在中国金茂(mào)所有职务(wù)的(de)原(yuán)因，公告称是“因工作调整”。

　　公(gōng)开资料显示，李(lǐ)从瑞出生(shēng)于1971年(nián)，26岁硕士毕业(yè)后(hòu)进入中化(huà)集(jí)团，先后在上海石油储罐公司(sī)、中(zhōng)化国际实(shí)业、舟(zhōu)山国家石油储备基地公司工作。

　　2009年4月，38岁的李(lǐ)从瑞从浙(zhè)江北(běi)上(shàng)进京，出任中化方兴地产（中(zhōng)国金(jīn)茂前身）的副总裁，兼任北京(jīng)公(gōng)司(sī)总经(jīng)理(lǐ)。

　　当年7月(yuè)份，他就出现(xiàn)在(zài)北京土拍市场(chǎng)，带(dài)领(lǐng)方兴以40.6亿元拍得“绝版好地”广渠路15号地(dì)块，当时这块地引(yǐn)来了万科、远(yuǎn)洋、SOHO中国（港股00410）、华润等(děng)11家房企激烈竞争。

　　两年后，该(gāi)地块项目品牌名沿用了方(fāng)兴在(zài)上海地(dì)标“金茂大厦”的名(míng)称，以“金茂府(fǔ)”问世，并连(lián)续两(liǎng)年稳居北京住宅的年度“销冠”，成了金茂最重要的产品线“府系”的开端(duān)。

　　中国金茂也(yě)就(jiù)此成为中国(guó)高端住宅品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣布更名为中(zhōng)国金茂控股集团有限(xiàn)公司，在名称中抹(mǒ)去了(le)地产二字(zì)，标志着金茂从传统(tǒng)地(dì)产开发商向城市运营商转变，这也是李从瑞提出的“双轮两(liǎng)翼”的(de)转型升级战略(lüè)。

　　此(cǐ)后在2015年到2018年期(qī)间(jiān)，中国金茂多次竞得(dé)“地王”，并于(yú)2018年新晋千亿阵营(yíng)，到了2019年，更是仅用4个(gè)月(yuè)金茂就完成了从1000亿元到1500亿元(yuán)的跨(kuà)越。

　　而到了2020年，中国金茂实现签约销(xiāo)售额已达2311亿元，突(tū)破(pò)2000亿元大关，由此也进(jìn)入房企第一梯队行列。

　　回(huí)头来看，在担任总(zǒng)裁的十年间，李(lǐ)从瑞把一(yī)个(gè)销售额(é)仅为134亿港元(yuán)的小房企，带到了(le)行业第一梯队(duì)，销售额(é)最(zuì)高(gāo)峰在2021年达到2356亿元，增长近(jìn)20倍。

　　2022年年薪骤(zhòu)减超(chāo)60％

　　从2011年出任(rèn)中国金茂的副总裁，李丛瑞的薪资随着他出色(sè)的业绩(jì)水涨船高(gāo)，到2019年(nián)一度拿下1840万元(yuán)的年薪，这(zhè)还(hái)不包括他持有的股票市值。

　　如果(guǒ)加上他持有(yǒu)的(de)550万(wàn)股票，2019年年(nián)薪加上期末(mò)持股市值(zhí)约为4831万元。

　　到了2022年，中国(guó)金茂的签约销售(shòu)额1550亿元，较2021年下(xià)滑34％，与此同时投资方面虽有所收缩，但还在北京、上海等地持续增加土地(dì)储备(bèi)。

　　在盈(yíng)利能力方面(miàn)，2021年中国金茂的毛(máo)利(lì)率(lǜ)为18.61％，较(jiào)此前20％以上(shàng)的毛(máo)利率下降不少(shǎo)，2022年又持(chí)续下(xià)滑至16％。同期归母(mǔ)净利润更是从(cóng)2021 年的(de)46.90亿元，下滑至19.84亿(yì)元。

　　这一年，李丛瑞的薪资降至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国金(jīn)茂公告，今年4月(yuè)份中国金茂的签约销售额约144.02亿(yì)元，签约销售建筑面积约903591.44平方米。截至(zhì)2023年4月末，中国金茂累计取得签约销(xiāo)售额(é)约586.32亿元，累计签约(yuē)销售(shòu)建筑面(miàn)积约3399169.05平方米。

　　中(zhōng)指研(yán)究院统计的数据(jù)显示，今(jīn)年前5月，中国金茂的销售额为728亿(yì)元(yuán)，在一众房(fáng)企(qǐ)中排(pái)名第11位。

　　58岁“老中化(huà)”接任

　　自2023年5月31日起，张增根获(huò)董事(shì)会(huì)委(wěi)任为(wèi)中国金茂(mào)主席，以及公司执(zhí)行董事、战略及投资委员会主席(xí)及ESG委员会主席。

　　公告(gào)资料显示，张增(zēng)根生于1965年1月生(shēng)，于1993年3月(yuè)取得清(qīng)华(huá)大学机械(xiè)工程系(xì)焊接技术与工程专业(yè)硕士(shì)学位，于2005年9月(yuè)获得中欧国际工商管理学院高级管理(lǐ)人员工商(shāng)管理硕士学位（EMBA），并拥有(yǒu)高(gāo)级(jí)国际商务师专业技术资格(gé)，在化(huà)工(gōng)和(hé)石油仓储(chǔ)贸易、风(fēng)险管理、企业经(jīng)营管理、安全生产等(děng)方面有30年(nián)丰(fēng)富经验，被称为“老中化(huà)”。

　　自1993年4月加入(rù)中化集团后，张增(zēng)根曾担任中化集团人力资源(yuán)部(bù)副总(zǒng)经(jīng)理、中化(huà)兴中石油(yóu)转运（舟(zhōu)山）有限公司总经理、中化(huà)国际石油公司副总(zǒng)经理，中化集团风险管理部副总经理、总经(jīng)理，中化国际（控(kòng)股）股(gǔ)份有限公司(sī)党(dǎng)委书记、总经理及(jí)董事长，中化(huà)集团和中国中化(huà)股份有限公司总经(jīng)理(lǐ)助理、安全总监等职务。

　　2022年11月至2023年5月(yuè)，张增根任中国(guó)中(zhōng)化控股有限(xiàn)责任公司氯碱事业(y大冤种什么意思，大冤种是骂人吗è)部党委书记(jì)。

　　此(cǐ)外，同样(yàng)在一个月(yuè)前获任(rèn)为中国(guó)金茂执行(xíng)董事、战略及投资(zī)委员会委员及首席执(zhí)行官的陶天海，此次职务(wù)没有变(biàn)化。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 大冤种什么意思，大冤种是骂人吗