林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗(ma)？林地转让不是必须要过户的。关于(yú)林地转让必须要过户吗(ma)以(yǐ)及林地转让必须要(yào)过户吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)知(zhī)乎，林地(dì)过户需要(yào)什么(me)手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的(de)后果等(děng)问题，农(nóng)商网将为(wèi)你整理以下的生活知识(shí)：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到(dào)批准。按照法律的规定，未经(jīng)林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此(cǐ)，承包(bāo)人不能擅(shàn)自在林地内建房(fáng)子。另外，林地的承美国总统奥巴马几岁包经营者可以在承包的(de)林地内(nèi)修建必要的直接为(wèi)林业生产(chǎn)服务的基础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门(mén)依(yī)法批(pī)准。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林地(dì)转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经(jīng)营权的流转，并不需要办(bàn)理过户，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人所享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权(quán)流转即美国总统奥巴马几岁森(sēn)林(lín)、林木、林地流(liú)转，包括林(lín)地承包经营权人的林(lín)地(dì)承包经营权、林(lín)木所(suǒ)有权流转和集体经(jīng)济组织(zhī)的林地经营(yíng)权(quán)、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森(sēn)林资(zī)源所(suǒ)有权(quán)为基础，以对特(tè)定的森林资源的使(shǐ)用、收益为目的的他(tā)物权(quán)。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转让合同但没过户(hù)登记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处(chù)分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得使用权证书与(yǔ)受让方签订转让协议(yì)的，起诉(sù)前或者申请(qǐng)仲裁前转(zhuǎn)让方取得土(tǔ)地证或者有(yǒu)批(pī)准权的政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订(dìng)后，有权批(pī)准(zhǔn)核发(fā)土地(dì)证的县(xiàn)级以上(shàng)人(rén)民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或(huò)者(zhě)批准了(le)转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合(hé)同的：办理变(biàn)更登订手续(xù)的(de)一(yī)方可以要求交付土(tǔ)地(dì)，均未办理变更手续的，先行合法占(zhàn)有(yǒu)投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登(dēng)记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一方有(yǒu)权要求交(jiāo)付土(tǔ)地，办理(lǐ)变更，合(hé)同均未履行的，依法成(chéng)立在先的合(hé)同一方，有权要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人(rén)民共和国农业(yè)法》 第(dì)十条 国家实行农村土地(dì)承包经营制度，依法保障农村(cūn)土地承包关系(xì)的(de)长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地(dì)的使用(yòng)权。

　　农村土地承包(bāo)经营(yíng)的方式、期(qī)限、发包方和承包(bāo)方的权利(lì)义(yì)务、土地承包经营权(quán)的保(bǎo)护(hù)和流转等，适用《中华人民共和国土地(dì)管(guǎn)理法》和《中华人(rén)民共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济(jì)组织应当(dāng)在家庭承包经营的基础上，依(yī)法管(guǎn)理(lǐ)集体资产(chǎn)，为其成员提供(gōng)生产(chǎn)、技术、信息等服(fú)务，组织(zhī)合理开发、利用集体资(zī)源，壮大经济(jì)实力。

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