金融(róng)界5月22日消息 据(jù)贝壳(ké)研究院监测(cè)显(xiǎn)示，2023年5月(yuè)贝壳百城首套(tào)主流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二(èr)套(tào)主流房贷利率平均为(wèi)4.91％，与上(shàng)月持(chí)平(píng)。5月(yuè)首二套主流房贷利率(lǜ)较去年同期(qī)分别(bié)回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平均放款(kuǎn)周期为23天，较上(shàng)月延长2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分能级统计，5月一线和二线城市首二套房(fáng)贷利率均(jūn)与上(shàng)月持平，清远、中山首(shǒu)套房贷利率下降带(dài)动三四(sì)线城市首套利率微(wēi)降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷(dài)纪梵希口红属于什么档次，一张图看懂口红档次款利率(lǜ)政策动态调整机制下(xià)，首套利率(lǜ)回(huí)调，二(èr)套利率保持不(bù)变，5月百城整(zhěng)体首二(èr)套房贷(dài)利率差扩(kuò)大至91BP。其中(zhōng)37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套(tào)改善需求的房贷成本较高。当前改善需求是市(shì)场修(xiū)复的关键支撑，建议因城(chéng)施策，适(shì)当降低二套房贷利率，促(cù)进二套(tào)改善需求释放。

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