今天给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂(chǎng)房(fáng)预(yù)收的半年(nián)租金怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预收半年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开(kāi)始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计(jì)处(chù)理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金账(zhàng)务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租什(shén)么(me) ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的办(bàn)法就是(shì)直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理费用(yòng)科(kē)目处理。

预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企(qǐ)业预付房租(zū)费并按月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营管理的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的(de)门(mén)市(shì)部(bù)，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如果是用于(yú)产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入(rù)以外(wài)的(de)其他销(xiāo)售或其(qí)他业(yè)务的(de)收入，在“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余额。

公司(sī)预收一年房(fáng)租(zū)怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人的款项(xiàng) ，如应张大大到底是什么来头付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租(zū)入(rù)包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发(fā)票 ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一(yī)年的租(zū)金并一次(cì)性开具发票，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的(de)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定(dìng)税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计处理一(yī)致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修(xiū)费用作为(wèi)商贸型企业的(de)费(fèi)用支出，并(bìng)按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其他业务收入(rù)会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租金收入应(yīng)该计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关(guān)的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市(shì)场(chǎng)价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估(gū)公司、资产评估公(gōng)司(sī)都(dōu)可(kě)以出这类报(bào)告。主要看(kàn)你用到什么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价(jià)机构资质等(děng)级分为三级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责一级房地(dì)产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意(yì)义(yì)上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司(sī)与其(qí)母(mǔ)公司(sī)之间运(yùn)作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租(zū)约(yuē)出售商铺的(de)价值评估，对(duì)于租期内(nèi)的租金收益必须严格按照租(zū)赁合(hé)同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即(jí)使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综(zōng)合(hé)评估需要估价人员有(yǒu)丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按(àn)不高(gāo)于同地(dì)段(duàn)同品质市场租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在满足需(xū)求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入(rù)长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费(fèi)记(jì)入制(zhì)造费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或(huò)记(jì)入预(yù)付帐款，分期摊销(xiāo) ，以张大大到底是什么来头后年度的，应记(jì)入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的(de)发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的(de)税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借(jiè)：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上的(de)，计入“长期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均摊销 。

关于预收半年租金98000的介(jiè)绍到此就结束了，不知道你(nǐ)从中找(zhǎo)到(dào)你需(xū)要的信(xìn)息了吗 ？如果你还想了解(jiě)更多这方面的信息，记得收藏关注(zhù)本(běn)站。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 张大大到底是什么来头