今天给各位(wèi)分(fēn)享出(chū)租厂房预(yù)收(shōu)的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半(bàn)年租(zū)金(jīn)98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造(zào)费用科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销会(huì)计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方(fāng)法(fǎ)是：要(yào)看租什么(me) ，用途(tú)是(shì)什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁(lìn)方式租入的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租(zū)金可(kě)以先计(jì)入(rù)“预付账(zhàng)款”科目(mù)核(hé)算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一(yī)般通过(guò)其(qí)他应收款科目处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户(hù)明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?

企业预付(fù)房租(zū)费(fèi)并按月进(jìn)行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一(yī)年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)费用(yòng)应通过“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用于(yú)经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户(hù)用于核(hé)算企业除主(zhǔ)营业务(wù)收入以(yǐ)外的(de)其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业(yè)务收入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他业(yè)务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末(mò)应无余额。

公司预(yù)收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租入(rù)固定资(zī)产租金 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一(yī)年以内的(de)房租(zū)且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一(yī)年以上(shàng)的(de)房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是(shì)租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到(dào)一年(nián)的租金并(bìng)一次(cì)性(xìng)开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与(yǔ)现行(xíng)会(huì)计(jì)处理一致，不形(xíng)成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地(dì)产计提(tí)折旧或进(jìn)行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该(gāi)计入(rù)“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相关(guān)的会计分(fēn)录如(rú)下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于房地产(chǎn)评(píng)估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资(zī)产价(jià)值进行(xíng)评估和估算的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或(huò)投资(zī)潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要(yào)什(shén)么样的资质了(le) 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告(gào)。主要(yào)看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等(děng)级分为(wèi)三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是(shì)指一般(bān)意义上的租(zū)赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其(qí)母公司之间运作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价额(é) 这里需要特别(bié)强调指出(chū)：二手(shǒu)带租(zū)约出售(shòu)商铺的价值评估(gū)，对于租(zū)期内(nèi)的租金收(shōu)益必(bì)须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意(yì)：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑(zhù)面积原则(zé)上不超(chāo)过70平(píng)方(fāng)米 ，并(bìng)配(pèi)套基本(běn)生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在(zài)以后年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房(fáng) ，房租(zū)费记入制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则(zé)记入管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接(jiē)记入(rù)营业(yè)费用或管理费用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。安徽合肥瑶海区疫情最新消息 安徽是南方还是北方核算(suàn) 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购(gòu)入(rù)厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放(fàng)在(zài)“无(wú)形资(zī)产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收(shōu)半年(nián)租金98000的介绍(shào)到此就结束了，不知(zhī)道(dào)你从中找到(dào)你需要的信息(xī)了吗 ？如果你还想了(le)解(jiě)更(gèng)多这(zhè)方面的信息，记(jì)得收藏关注本站。

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