怎样查公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房？公积金借款能贷多(duō)少，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取(qǔ)决(jué)于公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借款人年纪的。关于怎样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买房以及怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多(duō)少钱买房(fáng)，怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱啊，怎样查(chá)公积金能(néng)够(gòu)贷(dài)多少钱，公积金怎样查能(néng)贷多少钱，怎样(yàng)查(chá)用公积(jī)金能贷多少钱(qián)等问题，农商网将(jiāng)为你收拾以下的(de)日子(zi)常识(shí)：

公(gōng)积金是单(dān)位和个人各一半吗(ma)

　　是(shì)的，公积金是单位和个人各(gè)一半的。

　　一般情况下，个人和单位(wèi)的(de)住宅公(gōng)积金交纳份额各为百(bǎi)分之五十，也就是说(shuō)员工和(hé)单位(wèi)各自(zì)承当住(zhù)宅公积金的一半，

　　详细交纳(nà)金额则依据员工(gōng)全年薪酬(chóu)进行核算，但单位交纳的住宅公(gōng)积金份(fèn)额不得低于员工薪酬的(de)百分之(zhī)十。

怎样查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱买(mǎi)房(fáng)

　　1、公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅公积(jī)金账户(hù)余额来核算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适(shì)用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户(hù)余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二(èr)套住宅(zhái)的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅的，则借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格来核算，一般(bān)需求依照房子(zi)价格(gé)乘借(jiè)款成(chéng)数的公(gōng)式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经济(jì)适用住宅、定向出(chū)售经济适用房或私产(chǎn)住宅的借款额(é)度(dù)不超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二(èr)套及(jí)其(qí)他契合购房条(tiáo)件的自有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经(jīng)济适用住宅，应不高于(yú)所购住(zhù)宅悉(xī)数价(jià)款与(yǔ)房子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细核算(suàn)公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在(zài)单(dān)位(wèi)住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的(de)话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期(qī)限(xiàn)（月），而月薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自(zì)己住宅(zhái)公积金请求住宅公(gōng)积金借款的，关于借款高限额各地都有相关规(guī)定，可(kě)查(chá)询各地住宅公(gōng)积金官网。

怎(zěn)样查自己公积金能借(jiè)款多少

　　公积金借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　查询自己公(gōng)积金能(néng)够借(jiè)款的(de)额度首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以个人(rén)住宅公(gōng)积金账(zhàng)户余(yú)额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经(jīng)济适(shì)用住宅、首套(tào)自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的借款额度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅的，则借(jiè)款额度不高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求(qiú)依(yī)照房子价格(gé)乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅(zhái)、定向出(chū)售经济适用房或私产住宅的借款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第(dì)二(èr)套及其(qí)他(tā)契合购房条件的自有住(zhù)宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅，应(yīng)不高于(yú)所购住宅悉数价款与房子(zi)补偿金的差价(jià)。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核(hé)算(suàn)公式：借款人月(yuè)薪酬(chóu)总额＋借款人(rén)所在(zài)单(dān)位住宅公积金月(y头发剪了后悔了大概多久能长回来，3天头发长10厘米秘诀uè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻两边现有(yǒu)借款月应(yīng)还款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高(gāo)限额(é)核算的(de)借款额度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅公积金请求住宅公(gōng)积金借款的(de)，关(guān)于借款高(gāo)限额(é)各地都有(yǒu)相关(guān)规定，可查询各地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利(lì)率(lǜ)

　　利率

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)利(lì)率由(yóu)中(zhōng)国(guó)人民(mín)银(yín)行调整(zhěng)后发(fā)布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民银行下调(diào)了(le)金(jīn)融机构人民币存借款基准利率。

　　个人(rén)住宅公积金存款和借款利率(lǜ)相应调整。

　　个人(rén)住宅(zhái)公积金(jīn)借(jiè)款调整后的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的(de)借款(kuǎn)金额和还款年限，公积金借(jiè)款与商业(yè)借款(kuǎn)比较能够(gòu)节约数万元的利息。

　　假(jiǎ)定一(yī)栋40万美元的房(fáng)子(zi)，一笔28万美元的借款。

　　假如商业(yè)借款期限为25年(nián)，均匀每月还款1721元(yuán)，25年以上的还款总额为516，300元(yuán)，利息付出(chū)总额为(wèi)236，300元。

　　和相同的(de)固定数量的年的公积金(jīn)借款，月均匀还款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付出利息184400元，与商业借(jiè)款比较，能够付出每月173元少了25年，一共(gòng)节(jié)约利(lì)息支(zhī)出近51900元(yuán)。

　　相同的(de)借款(kuǎn)金额，相同的还款(kuǎn)金额，公积金借款与商(shāng)业借款比较，不只(zhǐ)还款时间短(duǎn)，还款利息也(yě)少许(xǔ)多。

　　相同(tóng)，假如(rú)28万元借款也按每(měi)月1721元(yuán)归还，商业借(jiè)款的还款期为300个(gè)月，继续25年，总还款(kuǎn)量(liàng)为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是(shì)在第251个月归还的，即(jí)在(zài)第21年，一(yī)切的本金(jīn)和利息都现已还清(qīng)，共付(fù)出430715元(yuán)，只付出(chū)利(lì)息150715元(yuán)，节(jié)约(yuē)利息支出比商业借款8558头发剪了后悔了大概多久能长回来，3天头发长10厘米秘诀5元(yuán)。

　　参考材料：百度百(bǎi)科(kē)-公(gōng)积(jī)金借(jiè)款额(é)度

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