怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房(fáng)？公积金借款能贷多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪的。关于怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房以及怎样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房(fáng)，怎样查(chá)公(gōng)积(jī)金能贷多少钱(qián)啊(a)，怎样查公(gōng)积金能够贷多少钱，公积金怎样(yàng)查能贷多(duō)少钱，怎样查(chá)用(yòng)公积金(jīn)能贷多少钱等问题，农(nóng)商网将为你收拾以下的日子常识(shí)：

公积金是单位和个(gè)人(rén)各一(yī)半吗

　　是(shì)的，公(gōng)积金(jīn)是单位和(hé)个人各一半的。

　　一般情(qíng)况下，个(gè)人和单位的住宅公积金交纳份额各为百分(fēn)之五十(shí)，也(yě)就是说员工和单位各自承当住宅公积(jī)金的一半，

　　详细交(jiāo)纳(nà)金额则依据(jù)员(yuán)工(gōng)全年薪(xīn)酬进行核算，但(dàn)单(dān)位交(jiāo)纳(nà)的住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)份额不得低于员工(gōng)薪酬的百分之十。

怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积(jī)金借款能(néng)贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积(jī)金额度、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　2、以个(gè)人住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金账户余额(é)来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济(jì)适用住(zhù)宅、首套自有(yǒu)住宅(zhái)（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元(yuán)核算）的(de)借款额度不(bù)高于公积金账(zhàng)户余额的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第二套(tào)住(zhù)宅的(de)；购买(mǎi)公有现(xiàn)住(zhù)宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高(gāo)于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本(běn)身(shēn)的(de)价格(gé)来(lái)核算，一般(bān)需(xū)求依(yī)照(zhào)房子价格(gé)乘借(jiè)款成数的(de)公式(shì)核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适(shì)用住(zhù)宅、定(dìng)向出售经济适用房(fáng)或私(sī)产住宅(zhái)的借款额度(dù)不(bù)超越房子(zi)价格(gé)的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契(qì)合购房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集(jí)体土地上(shàng)制作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅(zhái)则(zé)不能(néng)超越(yuè)70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应不(bù)高于所购住宅悉数(shù)价款(kuǎn)与(yǔ)房(fáng)子补(bǔ)偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算公(gōng)式：借(jiè)款人(rén)月(yuè)薪(xīn)酬总额(é)＋借款人所在单(dān)位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应还款总(zǒng)额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起(qǐ)借款的话，详(xiáng)细(xì)核(hé)算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在(zài)单位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现有借(jiè)款月应(yīng)还款总额×借(jiè)款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存(cún)份额(é)）。

　　6、依照(zhào)借款(kuǎn)高限(xiàn)额(é)核(hé)算(suàn)的借(jiè)款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求(qiú)住(zhù)宅公积金借款的(de)，关(guān)于借款高限(xiàn)额各地都有相关规(guī)定，可查询各(gè)地住宅公(gōng)积金官网(wǎng)。魏承泽作品集 魏承泽一类的作者

怎样查(chá)自(zì)己公积金能(néng)借(jiè)款(kuǎn)多少(shǎo)

　　公(gōng)积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决(jué)于(yú)公积金账(zhàng)户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　查询自己公积金能够借款的(de)额度(dù)首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额来核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品住宅(zhái)或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借(jiè)款额度(dù)不高(gāo)于公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余(yú)额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二套住宅的(de)；购买公有现住宅(zhái)的；在乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅的(de)，则借款额(é)度不高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子(zi)本(běn)身的价格来核(hé)算，一般需(xū)求依照房子(zi)价格乘借款成数(shù)的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经(jīng)济(jì)适(shì)用住宅、定向出售(shòu)经(jīng)济适用房或私(sī)产住宅的借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契合购(gòu)房(fáng)条(tiáo)件(jiàn)的(de)自(zì)有住宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅(zhái)、乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制作、翻(fān)建、大修自(zì)有(yǒu)住宅则(zé)不(bù)能(néng)超越(yuè)70％；一起，定(dìng)向安(ān)顿经(jīng)济适用(yòng)住宅，应(yīng)不高(gāo)于所(suǒ)购(gòu)住宅悉数价款与房(fáng)子补偿金的差(chà)价。

　　3、借款请求(qiú)人自己借款，则详细(xì)核算(suàn)公式(shì)：借款人月薪(xīn)酬总(zǒng)额(é)＋借(jiè)款人所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一(yī)起借款的话，详细核算(suàn)公式(shì)：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在(zài)单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有借款月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份(fèn)额(é)）。

　　4、依照借款高限额核算(suàn)的借(jiè)款额度(dù)。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求(qiú)住宅公(gōng)积金借款的，关于(yú)借款高限额各(gè)地都有相关规定，可查询各地(dì)住宅公(gōng)积金官网。

　　扩(kuò)展材料(liào)

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公(gōng)积金借(jiè)款利率(lǜ)由中国人民(mín)银(yín)行(xíng)调整(zhěng)后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人民银行下调了金融机构(gòu)人民币存(cún)借款基准(zhǔn)利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率(lǜ)相应调(diào)整。

　　个人(rén)住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)调整(zhěng)后的年利率为，5年（含(hán)5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相同(tóng)的(de)借款金额和还款(kuǎn)年限(xiàn)，公积(jī)金(jīn)借款与商业(yè)借款比较能(néng)够节约数万元的(de)利息(xī)。

　　假定(dìng)一栋40万(wàn)美(měi)元的房子，一笔28万美元的(de)借(jiè)款。

　　假如(rú)商业借款期(qī)限为25年，均匀每月(yuè)还款1721元，25年(nián)以上(shàng)的还款总额为(wèi)516，300元，利息付出总(zǒng)额为(wèi)236，300元(yuán)。

　　和相同(tóng)的固定数量的年的公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)，月均(jūn)匀(yún)还款1548元，25年的总还(hái)款464400元，付出利息184400元，与商业借款(kuǎn)比较(jiào)，能够付出每月173元少了25年，一共(gòng)节约利(lì)息(xī)支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款(kuǎn)金额，相同的还款金额，公积金借款(kuǎn)与(yǔ)商业借款比较，不只还款时间(jiān)短，还款利息(xī)也(yě)少(shǎo)许(xǔ)多(duō)。

　　相(xiāng)同，假如(rú)28万(wàn)元借款也(yě)按(àn)每(měi)月1721元归(guī)还，商业借款的还(hái)款期(qī)为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月(yuè)归还的(de)，即在第(dì)21年，一切的本金(jīn)和利息(xī)都现(xiàn)已还清，共付出430715元，只付(fù)出利息150715元(yuán)，节约利息(x魏承泽作品集 魏承泽一类的作者ī)支出比商业(yè)借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度(dù)百科-公积金借(jiè)款额度

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