金融界5月22日消息 据贝壳(ké)研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主(zhǔ)流房贷利率平均(jūn)为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二(èr)套(tào)主流房贷利率较去年(nián)同期分别回(huí)落(luò)91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平均(jūn)放款(kuǎn)周(zhōu)期为23天，较上月延长(zhǎng)2天，放款速度仍较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线(xiàn)和(hé)二线城市首二套房贷(dài)利率均与上月(yuè)持平，清(qīng)远(yuǎn)、中山首套房(fáng)贷利率下(xià)降带(dài)动三(sān)四线(xiàn)城市首套利(lì)率微降至3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首套(tào)句读之不知是什么句式类型，句读之不知是什么句式的意思住房(fáng)贷款利率(lǜ)政(zhèng)策动态调整机(jī)制下，首套(tào)利(lì)率回调(diào)，二套利率保持不变，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至(zhì)91BP。其中37个(gè)城市首二套房贷(dài)利率差(chà)达(dá)到100BP，二套改善需(xū)求的房贷成(chéng)本较高(gāo)。当(dāng)前(qián)改善需求是市场修(xiū)复的关键支(zhī)撑，建议因城施策，适当降(jiàng)低(dī)二套房贷(dài)利(lì)率，促进二(èr)套改善需(xū)求释放。

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