刚刚，我(wǒ)国(guó)房地产领域一(yī)项重要进展来了！

　　4月25日，下午(wǔ)自然资源部部长王广(guǎng)华(huá)在(zài)全国自然(rán)资源和(hé)不动(dòng)产确权登记工(gōng)作会(huì)议(yì)上宣布(bmerry什么意思 merry是彩虹社的吗ù)，我国(guó)全(quán)面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记。

　　这意味(wèi)着经过十年努力，从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权(quán)的不(bù)动产统一登记制(zhì)度(dù)全(quán)面(miàn)建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施(shī)细(xì)则、操作规范(fàn)、地(dì)方性法规等为(wèi)配套支(zhī)撑的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度体系基(jī)本成型。

　　全国累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源(yuán)和不动产确权登记(jì)工(gōng)作会(huì)议上了解到，今年是不动产统一登记改(gǎi)革实施十周(zhōu)年(nián)。十年来，全国累计颁发(fā)不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不动产统一(yī)登记制度。国(guó)家、省、市、县四(sì)级(jí)联通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运(yùn)行，不动(dòng)产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿多条不动产登记信息。

　　自然(rán)资源(yuán)部表示，目前(qián)全国(guó)有约3000个大厅、40000个(gè)窗(chuāng)口，每天为40万群众和企业提供各(gè)类登记服务，累计(jì)颁发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多本、不动(dòng)产登(dēng)记证明3.6亿多份(fèn)。此(cǐ)外，2000多个市(shì)县同(tóng)步颁发(fā)电子(zi)证书证(zhèng)明3.3亿多(duō)本。

　　自然(rán)资源部自然资(zī)源(yuán)确权登记局局长田文彪表示，（各(gè)地）不动产(chǎn)登记服务能力和(hé)水平稳步提升，实现从“多(duō)地、多门(mén)、多(duō)次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大限度地(dì)减环节、减材料、减(jiǎn)时间(jiān)、降成(chéng)本(běmerry什么意思 merry是彩虹社的吗n)，一(yī)般登记和抵押登记实现5个工作日内办结(jié)。

　　各级自然资源主管部门(mén)还积极推动历史遗留问题(tí)导致的(de)不动产“登记难”问(wèn)题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及(jí)2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国(guó)实(shí)施实(shí)现(xiàn)不动产统一登记还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定建立(lì)不动产统一登(dēng)记机构(gòu)，提出(chū)将分散(sàn)在(zài)多个部门的不动产登(dēng)记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台(tái)“四统一”改革任务。

merry什么意思 merry是彩虹社的吗g>   李宇嘉：为(wèi)我国(guó)未来税(shuì)制改革奠定基础(chǔ)

　　广(guǎng)东住房政策(cè)研究中心(xīn)首席研究员(yuán)李宇嘉(jiā)表示，开展不动(dòng)产统一(yī)登记，首要的意义就在于(yú)落实 《物权(quán)法》，保障不动产交易安(ān)全，保护不动产权利人的合法(fǎ)财产权；其次，整合散乱(luàn)在各职(zhí)能部门之间的(de)不(bù)动(dòng)产碎(suì)片信息，摸清(qīng)不动产“家底”，为政(zhèng)策制定(dìng)和执行提供基础数据，提高政府治理效率和水(shuǐ)平(píng)。开展不动产统(tǒng)一登记(jì)，其(qí)最大(dà)的意(yì)义(yì)在于为现代(dài)国(guó)家公共财政提(tí)供基础，这为(wèi)我国未来(lái)税制(zhì)改(gǎi)革奠(diàn)定基础(chǔ)。

　　国家的现(xiàn)代功能是提供公共服务，既包括(kuò)医疗、教育、社(shè)会福利、社(shè)会(huì)服务、环境(jìng)保护(hù)等，也包(bāo)括(kuò)市场和社会运转需(xū)要的政策和制度。要提高公共产品供(gōng)给(gěi)的(de)有(yǒu)效性，不能靠专断(duàn)式的、非专业(yè)化的(de)，甚至(zhì)是“拍脑袋”的任意决定，这样会(huì)浪费(fèi)公共资源，而(ér)是需(xū)要通过摸(mō)清底数，建立(lì)基础数据库和(hé)相应(yīng)的信息系统，以此来进行翔实(shí)的核算和(hé)统计，为(wèi)公共产品供给提供科学的依据。

　　由于不(bù)动产不可(kě)移动(dòng)，拥有(yǒu)不动产就意味着在某一区域居住和生(shēng)活，就产生了对(duì)该(gāi)区域公共服务(wù)的需求。某一区域不动产状况的基本情况就是公共产品供给的依据，如拥有不动产产(chǎn)权(quán)的居民(mín)越(yuè)集中(zhōng)的区(qū)域，对公共产(chǎn)品的(de)需求也就越多；不(bù)动产(chǎn)价值较高的地方，对公共(gòng)产品需求的质量(liàng)也(yě)就(jiù)越高(gāo)；不同类型不(bù)动产（工业、商(shāng)业和住宅），不同产权(quán)状况(kuàng)的不动产（集体产权和个(gè)人产权、租赁和购买产权等）对公共产品需求也有差异(yì)。

　　不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)是建立和实施不(bù)动(dòng)产(chǎn)税制的前提和基础，也(yě)是(shì)落实《物权法》“物(wù)权(quán)法定、公示公信”原则(zé)的唯一(yī)途径(jìng)。经(jīng)过(guò)法定程(chéng)序的登记，不动产(chǎn)拥有者对于(yú)不动(dòng)产事(shì)实上拥有了所有权（不管是农村的(de)宅基地，还是城市的商品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)），也就(jiù)具备了征收不动产(chǎn)税的基(jī)础。在此基(jī)础(chǔ)上(shàng)，根(gēn)据基(jī)本不动产需(xū)求免(miǎn)税的原则，扣除基本需求的免税面积(jī)外(wài)，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并(bìng)根据不动(dòng)产的基本情况（坐落、年代(dài)、地价、产权形式等(děng)），评估房屋的市(shì)场价值，按章征(zhēng)税。

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