经济日(rì)报文章指出，一季度，房地产(chǎn)市(shì)场各方信(xìn)心加快恢(huī)复，出现积(jī)极飞机手提7kg超重怎么办，随身行李超重有人管吗(jí)变化(huà)，交易活跃性(xìng)上升(shēng)，多(duō)项指(zhǐ)标与去年四季度相(xiāng)比出(chū)现(xiàn)边际好转。这(zhè)表(biǎo)明，稳(wěn)经济大盘(pán)，稳定房地产政(zhèng)飞机手提7kg超重怎么办，随身行李超重有人管吗策逐渐显(xiǎn)效。因此，应(yīng)进一步保(bǎo)持房地(dì)产(chǎn)调控政策的(de)稳定性和延续性，并(bìng)因城施(shī)策(cè)继续优化相关举措。对于(yú)绝大多数城市而言(yán)，当前首(shǒu)要任(rèn)务是企稳(wěn)，把有些冷的(de)市场(chǎng)焐热。而对于一线(xiàn)等热(rè)点(diǎn)城市而(ér)言，有关政策的调整则需(xū)谨慎决策，在有(yǒu)过(guò)热苗(miáo)头时政(zhèng)策需及时转向。

　　巩(gǒng)固房地(dì)产市场企(qǐ)稳回升势头

　　一季度(dù)，房地产市场各方信心加快恢复，出现(xiàn)积(jī)极变化，交易活跃性上升，多项指(zhǐ)标(biāo)与去年四季度相(xiāng)比出现边际好转。这表(biǎo)明，稳经济大盘，稳(wěn)定房地(dì)产政策逐渐显效。因此(cǐ)，应进一(yī)步(bù)保持房地产调控政(zhèng)策(cè)的稳定(dìng)性和(hé)延续性，并因城施策继(jì)续优化相关举措(cuò)。

　　历经(jīng)一年多总体下行趋势后，今年一季度(dù)，房地(dì)产市(shì)场迎(yíng)来(lái)可喜的企稳回升(shēng)势头。也应该看(kàn)到，前期积压的购房需求较为集(jí)中释放后，最近一些城市成交量出现小幅回落(luò)。市场小(xiǎo)幅波动(dòng)属正(zhèng)常现象，同时也表明(míng)，房地产市(shì)场持续(xù)企稳(wěn)的根基尚不牢固。因(yīn)此，要(yào)以更(gèng)有(yǒu)效举(jǔ)措巩固(gù)房(fáng)地(dì)产市场企稳回(huí)升势头。

　　积极促进房地产市场企稳(wěn)回升，是稳定宏观经(jīng)济大盘的需(xū)要。房地产相关贷款占银行信(xìn)贷(dài)飞机手提7kg超重怎么办，随身行李超重有人管吗的40％，房地(dì)产相关(guān)收入占地方综合财力(lì)的(de)50％，居(jū)民(mín)财富的60％都用在(zài)住房(fáng)上。一季度，房地产市场各方信心(xīn)加快恢复，出(chū)现(xiàn)积极变化，交(jiāo)易(yì)活跃(yuè)性上升，多项指标与(yǔ)去年四季度相比出现边际(jì)好转(zhuǎn)。这表明，稳(wěn)经济(jì)大盘(pán)，稳定房地产政策逐(zhú)渐显效。因此，应(yīng)进一步保持(chí)房地产调控政策(cè)的稳定性和(hé)延(yán)续性(xìng)，并因城施策继续优化相关举措(cuò)。

　　市场信心(xīn)恢(huī)复对市场企稳十分关(guān)键。近(jìn)期有些城市房地产(chǎn)交(jiāo)易量有所回落，应(yīng)视为需(xū)求集中释放后的自然调整，市场修复过程中(zhōng)短(duǎn)期上下(xià)波动是正常现象，当前(qián)房地产市(shì)场(chǎng)整体仍处于温和(hé)复苏阶段。从长远看，基于我国人(rén)口流动和住房改善需(xū)求，市(shì)场(chǎng)潜力仍(réng)很(hěn)大，应(yīng)增强对房地产长期(qī)平(píng)稳健康发展的信心(xīn)。

　　业内人士认(rèn)为，在经济转(zhuǎn)为正(zhèng)常(cháng)增长后应尽(jǐn)快开展(zhǎn)房地产税试点。近期，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记，很多人将其(qí)视为房地产(chǎn)税征收开始的信号。并就此(cǐ)担心，房(fáng)地产税(shuì)一旦(dàn)征收，持(chí)有房(fáng)产的成本就会(huì)增加，如果(guǒ)持有(yǒu)人(rén)选择卖掉手中房(fáng)产，市场(chǎng)供应量加大，房(fáng)价有所下降，市场会走(zǒu)向低迷。应(yīng)明确的是，不动产统(tǒng)一登记并(bìng)不(bù)意味与房地(dì)产税开始征(zhēng)收(shōu)有必然联系。2022年3月(yuè)，财政(zhèng)部曾表示(shì)，房地产(chǎn)税(shuì)改革试点依照全国(guó)人大常(cháng)委会(huì)的(de)授权进行，一些城市开展了调查摸底和(hé)初步(bù)研究，但(dàn)综合考虑各方面的(de)情况，今(jīn)年内不具备扩大房地(dì)产税改革(gé)试点城(chéng)市的条件。房地(dì)产税改革试点是否推进，仍须综合考虑各方面的(de)情况。

　　下一(yī)步，将继续助力市(shì)场(chǎng)企稳(wěn)回升。各地将进(jìn)一步“因城(chéng)施策”“一城(chéng)一策”，调整优化房地产(chǎn)调控(kòng)措施。如广东潮州市最(zuì)近明确，首次(cì)买一(yī)手住(zhù)房，可提取公积金支付首付款，此举能减轻(qīng)购房者筹措(cuò)资金(jīn)的压(yā)力。河北承德(dé)市明(míng)确，三孩家庭(tíng)首次申请住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款，最高额度100万元，体(tǐ)现购房(fáng)政(zhèng)策对多孩(hái)家庭改善性需求的(de)支持(chí)。一(yī)线城市的房(fáng)地(dì)产市场调控政策一直(zhí)备受关注。不(bù)久前，北京市(shì)明确，“多(duō)子女家庭和(hé)职(zhí)住(zhù)平衡家庭购房(fáng)支持政策按照‘一区一策’的方式(shì)由房(fáng)山区试点”，这表明政策持续重点关注刚(gāng)需(xū)和改(gǎi)善(shàn)性需(xū)求，会(huì)对其(qí)他(tā)一(yī)线等热点城市提供参(cān)考借鉴。

　　当前，房地产调(diào)控政策(cè)还有进一步细化的(de)空间。保(bǎo)交楼对市(shì)场信(xìn)心(xīn)恢(huī)复(fù)仍十分(fēn)重要，只有确保购房人按时拿(ná)到所购房屋，观(guān)望者才敢买房(fáng)，各地(dì)还(hái)须继(jì)续扎实推进保交(jiāo)楼。一些(xiē)城市降低限购门槛、调整(zhěng)限购区(qū)域，对市场恢复(fù)起到了带动作用，未来(lái)各地有望进一步优化(huà)限购举(jǔ)措。金融政策对房地(dì)产市场的作用十分明显，有(yǒu)观点认为(wèi)“房地产短期看金融”。实际(jì)上(shàng)，去(qù)年(nián)下半(bàn)年以(yǐ)来出台的“金融16条(tiáo)”以及(jí)“三箭(jiàn)齐发”等专门(mén)针对房地产市场的(de)金融(róng)支持举措(cuò)，均为今年以来(lái)市场(chǎng)企稳复(fù)苏(sū)奠定(dìng)了(le)重(zhòng)要基础。金(jīn)融政策(cè)仍将在(zài)供需两(liǎng)端发(fā)力，既更好满足(zú)房企合理融资需求(qiú)，又支持刚(gāng)需和(hé)改(gǎi)善(shàn)性住房需求，更多(duō)城市可(kě)能通(tōng)过下调房贷利(lì)率(lǜ)等举措降(jiàng)低购房者成本(běn)。

　　不过(guò)，房地产调控政策“既管冷又(yòu)管(guǎn)热”，我(wǒ)们期望的房地(dì)产市场复(fù)苏是(shì)防止大起(qǐ)大落的复(fù)苏。对于绝(jué)大多(duō)数城市而言，当(dāng)前首要任务是企稳，把有些冷(lěng)的市场焐(wù)热(rè)。而对于一线(xiàn)等(děng)热点城市而言，有关政(zhèng)策的调(diào)整则需(xū)谨慎(shèn)决策，在有过热(rè)苗头时政(zhèng)策需及时转向。不久前(qián)，广东深圳市出现(xiàn)“取消(xiāo)二手房指导价”的传闻(wén)。深圳市(shì)二手房指导价举措(cuò)已实施两年，主管部门对二手(shǒu)房源标注(zhù)交(jiāo)易(yì)参考指导价(jià)，银行按(àn)照(zhào)指导(dǎo)价(jià)确定购房贷款额度，这(zhè)项调控(kòng)措施(shī)对于深圳购房者“降杠(gāng)杆”，平抑市场过热状态(tài)起到(dào)了明显作用(yòng)。传闻终归是传闻，目前，一度在二手房交易平台上看不到的(de)二手房交(jiāo)易指导(dǎo)价又(yòu)重新标(biāo)注，也就是说，“二手房(fáng)指导价”政策仍在继(jì)续执行。一线等(děng)热点(diǎn)城(chéng)市(shì)的(de)政策调(diào)整(zhěng)需慎之又(yòu)慎，一旦放松会(huì)不会让市(shì)场重(zhòng)回(huí)过热状态？需要政策(cè)制定(dìng)者根据市场(chǎng)情况细致衡量。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 飞机手提7kg超重怎么办，随身行李超重有人管吗