5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策。其中明确，多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)在上(shàng)海市购(gòu)首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可(kě)达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除了(le)上海，近期，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥等多地(dì)从公(gōng)积金(jīn)贷款共享充电宝最高1小时10元，共享充电宝怎么申请投放政(zhèng)策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委员(yuán)会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符合(hé)本市住房公积(jī)金(jīn)租赁(lìn)提取规定的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积(jī)金贷款规定的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭购买(mǎi)首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补(bǔ)充公(gōng)积金最高贷(dài)款限额）在本市最高贷(dài)款(kuǎn)限额的基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借(jiè)款申请(qǐng)人(rén)）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未(wèi)成年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，申请人需(xū)符合的条件包(bāo)括(kuò)：申请人在上海市连续(xù)足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无自(zì)有住房且(qiě)租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或者按照上海(hǎi)市相关政策规定(dìng)租赁经政府(fǔ)主管部门认定并(bìng)纳入统一(yī)管理的(de)公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按(àn)规定办妥租(zū)赁备案(àn)；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无(wú)住房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请人或配偶在本市共同居(jū)住半年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申(shēn)请人及配偶仅可(kě)提取(qǔ)住(zhù)房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同登(dēng)记租金为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)的，实际(jì)租(zū)金以(yǐ)网签备案(àn)合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新(xīn)政是基(jī)于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住房城乡(xiāng)建设(shè)部(bù)等联合发布(bù)《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》，要(yào)求深入实(shí)施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育(yù)、住(zhù)房、就业等积极生育支持(chí)措施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供(gōng)有(yǒu)力(lì)支(zhī)撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精(jīng)准(zhǔn)实施(shī)购房租房倾斜(xié)政策。住房政(zhèng)策向多(duō)子女家庭(tíng)倾斜(xié)，在(zài)缴存(cún)城市无自(zì)有(yǒu)住房(fáng)且租赁住(zhù)房的(de)多(duō)子女家庭共享充电宝最高1小时10元，共享充电宝怎么申请投放，可按照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金；对购(gòu)买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可给(gěi)予适(shì)当提(tí)高(gāo)住房公积金贷款额度等(děng)相(xiāng)关支持政策等(děng)。

　　再(zài)追(zhuī)溯(sù)到(dào)2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发布《关于优(yōu)化(huà)生(shēng)育政策(cè)促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡发展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形势(shì)新变化和推(tuī)动(dòng)高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出了到2025年(nián)和2035年(nián)促(cù)进人口长期均衡(héng)发展的(de)目标(biāo)。在(zài)这(zhè)个(gè)《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等(děng)支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以研究制定根(gēn)据养(yǎng)育未成年子(zi)女(nǚ)负(fù)担情(qíng)况实施差异化租赁(lìn)和购(gòu)买(mǎi)房屋(wū)的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提(tí)出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高(gāo)额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新(xīn)余发布“调整(zhěng)住房公积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政策(cè)的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持(chí)力度。对于多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年(nián)提(tí)取额度从1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多(duō)子(zi)女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取限(xiàn)额按现行规定额(é)度标准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明(míng)确，对(duì)于(yú)生育二孩及以上的(de)多子女家庭（至(zhì)少一(yī)个(gè)子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购(gòu)买首套(tào)住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿色建筑(zhù)评(píng)价标准二星级及以上的(de)绿色建筑的(de)，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工的(de)，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买首套住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷(dài)款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩(hái)的家庭购买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房公(gōng)积金贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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