财联社(shè)5月(yuè)5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国(guó)发公告(gào)称(chēng)，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时正，占现有债(zhài)务约(yuē)85%的同意债权人已(yǐ)加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内房(fáng)板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

断联一个月男人心理状态，男的断联半个月的心理ng>　　4月(yuè)房(fáng)企业绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚过去的(de)4月，部分(fēn)重点城市市场活跃度下降，导致房企业(yè)绩环比下降，但同(tóng)比来(lái)看(kàn)，仍(réng)保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数(shù)据显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企(qǐ)4月单月(yuè)销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上(shàng)升(shēng)29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增(zēng)长(zhǎng)。

　　克(kè)而(ér)瑞研究中心(xīn)的(de)数据也显示(shì)，4月，百强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比去年(nián)保持增长且(qiě)增(zēng)幅较上月(yuè)进一(yī)步(bù)提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企实(shí)现销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后，增幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩环(huán)比下降(jiàng)，但仍有近三成百(bǎi)强房企单月(yuè)业(yè)绩环比增长，包括招商蛇(shé)口、滨(bīn)江集团、中国(guó)铁建等；同时(shí)有近(jìn)六成百强房(fáng)企单月业绩同比增长。克而瑞(ruì)研究中心(xīn)指出，总体来看，央(yāng)国企以及部分优质民企凭借热点(diǎn)城市布局以及(jí)积极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前(qián)期积压(yā)需求集中释(shì)放(fàng)后，当前重(zhòng)点(diǎn)城市市场活跃度(dù)下(xià)行，部分城(chéng)市市场出(chū)现明显降(jiàng)温。居民(mín)收入及就业预期偏弱(ruò)下，市场进一(yī)步恢复的动力不足，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳(wěn)定购房者置业信心和(hé)预(yù)期至关重(zhòng)要。

　　4月，中(zhōng)央(yāng)政治局会议释放了(le)积极信号。中指研究院认(rèn)为，一方面经济运行(xíng)呈向好态(tài)势(shì)，恢复和扩大需求仍是经济持(chí)续(xù)好转的关键，而房地产(chǎn)亦是扩(kuò)大(dà)需求的重断联一个月男人心理状态，男的断联半个月的心理要抓手；另一方面(miàn)，会(huì)议(yì)为房地产市场(chǎng)定调(diào)，短(duǎn)期房(fáng)地(dì)产政策仍将保持宽松(sōng)状(zhuàng)态(tài)，有助于稳定购房者置业(yè)信心(xīn)和预期。

　　中指研究院预计(jì)，随(suí)着(zhe)各地政(zhèng)策的进一步优化调整及(jí)宏观经济(jì)的稳步(bù)修复，二季度全国房地产市场(chǎng)有(yǒu)望企稳(wěn)，但城市(shì)间分化行(xíng)情延续，热点城市市场(chǎng)活跃度有望(wàng)保(bǎo)持(chí)，但(dàn)多数城市仍面(miàn)临较大调(diào)整压力。

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