今(jīn)天(tiān)给各位分(fēn)享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎(zěn)么(me)入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预收半年租(zū)金(jīn)98000进行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临(lín)的(de)问题，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧(ba)！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年(nián)房租怎么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一年(nián)以内的(de)直(zhí)接计(jì)入 ”制(zhì)造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的(de)租(zū)金账务处理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结(jié)转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的方法是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁(lìn)方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房仓库(kù)租(zū)金(jīn)可以先计(jì)入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押金和租金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金时，一(yī)般(bān)通(tōng)过其他应(yīng)收款科(kē)目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用科目处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按(àn)月进行房(fáng)租的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年(nián)及(jí)一年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科(kē)目核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企(qǐ)业除主营(yíng)业务收入(rù)以(yǐ)外的其他(tā)销售(shòu)或(huò)其(qí)他(tā)业(yè)务的收入，在“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按其(qí)他(tā)业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资(zī)产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租金、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的(de)房租且(qiě)取得(dé)对应发票(piào)时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租(zū)赁方，一次性(xìng)开具(jù)一年的(de)租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租(zū)金(jīn)，其会计(jì)分录如下(xià)：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理(lǐ)与现(xiàn)行会计(jì)处理(lǐ)一致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修(xiū)费(fèi)用(yòng)不(bù)能作为(wèi)直接费用化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资(zī)性(xìng)房地产计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资(zī)性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租固(gù)定资产取(qǔ)得(dé)的(de)租金收入应该计(jì)入(rù)“其他(tā)业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额）。借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金评估通常属于(yú)房(fáng)地产(chǎn)评估的(de)范(fàn)畴。房(fáng)地(dì)产评估(gū)是(shì)对房地产资产价值进行评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收拉普拉斯分块矩阵公式例题，拉普拉斯分块矩阵公式副对角线入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要(yào)什(shén)么样的(de)资质了(le) 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这(zhè)类报告。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机(jī)构资(zī)质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责(zé)一级房地产估价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租(zū)赁，而是(shì)指一般意义上的(de)租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估(gū)报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司之(zhī)间运(yùn)作的情况越(yuè)来越多(duō)，主要(yào)是减少双方(fāng)的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需(xū)要特(tè)别强(qiáng)调(diào)指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租(zū)期内的租金(jīn)收(shōu)益必须严(yán)格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那(nà)是非(fēi)正(zhèng)常(cháng)交易价格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要(yào)估(gū)价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品(pǐn)质市(shì)场租(zū)赁住(zhù)房(fáng)租金的(de)85%评估确(què)定。在满足(zú)需求的(de)情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则(zé)要在(zài)未(wèi)来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理(lǐ)用房，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记入(rù)营业费用或(huò)管理费用(yòng)，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销(xiāo) ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土(tǔ)地(dì)放在“无形资(zī)产”科目(mù)核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(z拉普拉斯分块矩阵公式例题，拉普拉斯分块矩阵公式副对角线ū)期在一(yī)年以内的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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