今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年(nián)租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制造费用科(kē)目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期在(zài)一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的(de)厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待(dài)摊(tān)费用，最省事的(de)办(bàn)法就是(shì)直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金(jīn)的(de)做账处理。核算(suàn)押金时，一(yī)般(bān)通(tōng)过其他应收款科(kē)目处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理费用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科(kē)目核(hé)算；预付(fù)一(yī)年以上的房(fáng)租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目(mù)核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除(chú)主营业(yè)务收入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或其他(tā)业务的(de)收入(rù)，在“其他业务收入(rù) ”账户(hù)下，应按其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么(me)做账务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付(fù)款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其(qí)他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固(g正方形的棱长是什么意思，正方形的棱长是什么什么叫棱长ù)定资产租金 、应付租入(rù)包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及(jí)一(yī)年以内的房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租金收(shōu)入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收(shōu)一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一(yī)年(nián)的租金并一(yī)次性开(kāi)具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处(chù)理一致，不形成(chéng)税务处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为(wèi)商(shāng)贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入(rù)会计(jì)科目中(zhōng)。租金计入科(kē)目(mù) 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租固定(dìng)资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其(qí)相(xiāng)关(guān)的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确(què)定合(hé)理的市场价值、租金收(shōu)入(rù)或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么(me)评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估(gū)公司(sī)都可以出这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么(me)地方(fāng)上。房(fáng)地(dì)产估价(jià)机构资质等级(jí)分(fēn)为(wèi)三(sān)级 。国务院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的(de)租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在(zài)资(zī)产评估(gū)时(shí)考虑，需要(yào)披露在资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经(jīng)济(jì)行为在(zài)上市公司(sī)与其母公司(sī)之间运作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估价额(é) 这里需要(yào)特别(bié)强调指出：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值评估，对(duì)于租期(qī)内的(de)租金收益(yì)必(bì)须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套(tào)基本生活(huó)设施(shī)。租金则按不高(gāo)于同地(dì)段同品质市场租赁住房(fáng)租金的(de)85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金(jīn)标准面(miàn)向社会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊(tān)费用，在(zài)以后(hòu)年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为管理用房(fáng)，则记入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接(jiē)记(jì)入营业费用或(huò)管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内的(de)直接(jiē)计(jì)入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于(yú)预收半年租金98000的介绍到此就结束(shù)了，不知道你(nǐ)从中找到你(nǐ)需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多(duō)这方(fāng)面的信息，记得(dé)收藏(cáng)关(guān)注本站。

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