4月25日，自然资源部部长王广华在(zài)全国自(zì)然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记。这(zhè)意味着(zhe)从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到(dào)自然资源，覆(fù)盖(gài)所有国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不(bù)动产统找对象硬性条件是什么意思，硬性条件是啥意思(tǒng)一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资源部自(zì)然(rán)资源(yuán)确权登记局局长田(tián)文彪(biāo)表示，十年来(lái)，我国以《不(bù)动产登记暂行(xíng找对象硬性条件是什么意思，硬性条件是啥意思)条例》为(wèi)核心，以实施(shī)细则、操(cāo)作规范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)体系基本成(chéng)型。《不(bù)动产登记(jì)法》已经(jīng)面向社(shè)会公开征求意(yì)见，国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通(tōng)的不(bù)动产登(dēng)记(jì)信息平(píng)台平稳运(yùn)行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要持(chí)续提升(shēng)不(bù)动产(chǎn)登记法治(zhì)化、规范化(huà)水平，维护好各(gè)类产(chǎn)权主体的合法权益，更(gèng)加有力地保护产权(quán)。加强登记信息共(gòng)享、分析和应用，发挥数据效用，更加充(chōng)分(fēn)体(tǐ)现登记数据价(jià)值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么？根据《不(bù)动产登记暂(zàn)行条例》，登(dēng)记(jì)的适用对象(xiàng)方面，包括(kuò)：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所有权(quán)；森林(lín)、林木所(suǒ)有权(quán)；耕地(dì)、林地(dì)、草地(dì)等土地承包(bāo)经营权；建设用地使用权；宅基(jī)地(dì)使用权；海域使用权；地役(yì)权；抵押权；法(fǎ)律规定需要(yào)登(dēng)记(jì)的其(qí)他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究中心首席分析师(shī)王小嫱表示(shì)，实现(xiàn)不(bù)动产统一登记(jì)意味着国内房产有统一的平台登(dēng)记(jì)，由于(yú)房屋类(lèi)型较多，产权情况不(bù)一，不动产统一登(dēng)记是一种制度规范性的工作，可对全国房屋(wū)情况(kuàng)以及房(fáng)屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统计分析(xī)不动产情(qíng)况奠定(dìng)数据基础，同时有利于维护房地产市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在(zài)全面(miàn)实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，市(shì)场比较关心的是，该(gāi)政策是否是房(fáng)地产税(shuì)征收的信号。多(duō)位专家(jiā)表示，实(shí)现全国不动产统一登记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记是房(fáng)地产税(shuì)征收的前提条件，实(shí)现全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)，也意味着离房地产税(shuì)的征收更近了一步。专家(jiā)称，不动产登记(jì)制(zhì)度的(de)出发(fā)点(diǎn)要更(gèng)广，不是(shì)简单的征(zhēng)税(shuì)概念。但不动产统(tǒng)一登记(jì)后(hòu)，房地产税等工作开展会(huì)更加顺畅和容(róng)易(yì)。动产登记完成后，房地(dì)产税中的持有环节税已经具备(bèi)了(le)出台的(de)所有技术条件。房地产(chǎn)税试点(diǎn)的推行要以(yǐ)不动产登记的信息为基础。全(quán)国范围(wéi)的房地产数据联动，有(yǒu)助(zhù)于摸清全国(guó)房(fáng)地产市场的实际情况。

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