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罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有(yǒu)自己(jǐ)奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓(diào)鱼台七(qī)号院，深圳的深圳(zhèn)湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在(zài)接待国家(jiā)元首的西(xī)郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至(zhì)富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔(xiáng)直呼“已经(jīng)忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族(zú)提名(míng)了(le)董(dǒng)事(shì)推荐议(yì)案股东(dōng)大(dà)会表(biǎo)决。言下之(zhī)意，想进董(dǒng)事(shì)会，监督公司转型、稳定基本面(miàn)和(hé)股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了上交所的(de)“监管工作函”。公司回复(fù)称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提(tí)案程序存(cún)在一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家族股(gǔ)价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战(zhàn)”前已(yǐ)经拉(lā)升(shēng)了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股价(jià)超(chāo)过(guò)30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其(qí)持股市(shì)值也从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被称(chēng)为(wèi)“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不(bù)了(le)。但也有些老股民在评论(lùn)中(zhōng)不留余地(dì)称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神(shén)都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操(cāo)纵证券市场被判(pàn)入狱(yù)，2021年(nián)7月9日(rì)徐(xú)翔刑满释(shì)放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种方式重返资(zī)本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次(cì)再入公(gōng)众(zhòng)视野是(shì)“离婚(hūn)案(àn)被法院(yuàn)驳(bó)回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观(guān)华丽家族的(de)经营，的确是(shì)“股神”都可(kě)能愤怒的(de)程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族，在今年(nián)一(yī)季度的销售签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市(shì)面上一两套(tào)大户型房产交易(yì)的量，销(xiāo)售(shòu)额约(yuē)595.17万(wàn)元。今(jīn)年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去(qù)年也(yě)是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽(lì)家族的(de)销(xiāo)售(shòu)面积仅(jǐn)300平(píng)方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年(nián)销售额(é)约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过(guò)59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　缩水18个(gè)亿！这(zhè)家房企干倒了股神牵出(chū)多起“骗局”

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽(lì)家族是(shì)有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底(dǐ)公司(sī)土储面积约8.53万平方(fāng)米，在(zài)苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投资性房(fáng)产和车位(wèi)，以及一(yī)个至(zhì)今仍有(yǒu)2175平方(fāng)米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪(háo)宅回暖，甚(shèn)至出(chū)现(xiàn)了“千万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天(tiān)地项目地处核心黄浦区(qū)、数(shù)千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似(shì)乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片族为(wèi)何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族今(jīn)年整体(tǐ)业绩没(méi)有(yǒu)起色，基本面(miàn)继续恶(è)化的话，公司(sī)甚至(zhì)可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应过，为何(hé)经营(yíng)不积(jī)极，但(dàn)从行动(dòng)来(lái)看，“资本玩(wán)家(jiā)”的心态或(huò)许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成(chéng)立(lì)于(yú)2001年(nián)1月，由上海(hǎi)南江集团和四位(wèi)自然人(rén)投资设立，以房地(dì)产开发为业(yè)务(wù)，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉足(zú)绿化环保(bǎo)等相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家(jiā)族(zú)借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产(chǎn)开发(fā)和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士的牵线(xiàn)搭(dā)桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式(shì)不是直接注(zhù)资，而是(shì)带人套利，就(jiù)此也(yě)拉开(kāi)了华丽家(jiā)族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与控股股(gǔ)东南(nán)江集(jí)团一起收购海(hǎi)泰(tài)投资(zī)，获得(dé)了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权(quán)，对应产品是国家(jiā)一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出了(le)高送转等各种利好。股价和估值抬高后(hòu)，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二(èr)级市场炒(chǎo)作和(hé)接盘。

　　据德林社(shè)爆(bào)料，彼时两(liǎng)人合盟(méng)，约定(dìng)王伟林的套现(xiàn)价格不(bù)低于16元，套现12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔(xiáng)的(de)炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度(dù)在市场(chǎng)造出(chū)“石墨(mò)烯内裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣(xuān)布(bù)拟出(chū)资9900万美元(yuán)收购南(nán)江集团和实控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股(gǔ)东的(de)身份(fèn)对外宣(xuān)称，“公司拥有(yǒu)全球(qiú)第(dì)一条石墨烯(xī)生产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华(huá)丽家(jiā)族的公(gōng)告已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物(wù)制品业(yè)营收(shōu)规模始终(zhōng)在百万以(yǐ)内，且逐年下(xià)滑。

　　缩水18个(gè)亿(yì)！这(zhè)家房(fáng)企干倒了股神(shén) 牵出多起“骗局”