每(měi)座城(chéng)市都(dōu)有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖(东莞属于几线城市jiān)”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深圳(zhèn)湾一(yī)号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的(de)汇(huì)悦台、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有(yǒu)名，在接(jiē)待国家元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别(bié)墅、只卖(mài)给了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的(de)故事(shì)不(bù)同(tóng)，其背后开发(fā)商华丽家族，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引发公(gōng)司股东、私募一哥(gē)徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名了董(dǒng)事(shì)推荐议案股(gǔ)东大会表决。言下之(zhī)意，想进董事(shì)会，监督公司转型、稳定基(jī)本(běn)面和(hé)股价(jià)。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到了上交所的(de)“监管(guǎn)工作函(hán)”。公司回复称，董事会认为泽熙投(tóu)资(zī)（徐翔控股(gǔ)公司）的股权(quán)被冻(dòng)结，在过去7年多没有行(xíng)使过表决权，提(tí)案程序存在(zài)一定的瑕疵，董事会希望其股权(qu东莞属于几线城市án)争议解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收(shōu)盘(pán)，华丽(lì)家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔(xiáng)向公司“开战(zhàn)”前已经拉升(shēng)了两个板。但(dàn)相较2015年(nián)徐翔(xiáng)（通过泽(zé)熙(xī)投资）拿(ná)下公(gōng)司9000万(wàn)股时，最高股价超过30元(yuán)，股价回缩了(le)近10倍。相应(yīng)其持(chí)股市值也从最高的20亿元大(dà)减(jiǎn)至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事(shì)搁在一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔(xiáng)身(shēn)上，或许也受(shòu)不了(le)。但也有些老股民(mín)在评论中不留余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核心(xīn)豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证(zhèng)券市场(chǎng)被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时(shí)外界盛(shèng)议(yì)其会以何(hé)种方式(shì)重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被(bèi)法院驳回(huí)”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二次则(zé)是(shì)因投资亏损向华丽家族发(fā)飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观华丽(lì)家族的经营(yíng)，的确是(shì)“股(gǔ)神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地(dì)产的华丽(lì)家族，在今年一季度的(de)销售(shòu)签约面(miàn)积仅有300平方(fāng)米，大(dà)抵为市面上一两套大户型房产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元。今年一季(jì)度公司营业(yè)收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销售面积仅300平方米，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下(xià)降超过(guò)59％，扣非净利(lì)润(rùn)也跌(diē)至0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族是有地、有资产的。根据财(cái)报(bào)，截至2022年底公司土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开(kāi)发土地(dì)面积2.32万平方(fāng)米(mǐ)，贵州遵(zūn)义(yì)待(dài)开(kāi)发土(tǔ)地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥(yōng)有诸多投资性房产和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米可(kě)售面积的住宅项目“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出(chū)现(xiàn)了(le)“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持(chí)黄牛等(děng)奇(qí)葩桥段不断，而(ér)华(huá)丽家族持有的汇景天地项目地处(chù)核心(xīn)黄浦(pǔ)区(qū)、数千(qiān)平绿地环绕还可(kě)眺江(jiāng)，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今年(nián)整体业绩没有起(qǐ)色，基本面继(jì)续(xù)恶化的话，公司(sī)甚至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作(zuò)套现

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过，为(wèi)何(hé)经营(yíng)不积(jī)极，但从(cóng)行(xíng)动(dòng)来看，“资(zī)本玩(wán)家”的心态(tài)或许能(néng)解释(shì)一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位(wèi)自然人投(tóu)资设立，以房地产开发(fā)为(wèi)业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一级(jí)资质，也涉(shè)足绿化(huà)环保等(děng)相关(guān)产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽(lì)家(jiā)族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公司依然(rán)主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张(zhāng)，在(zài)资本(běn)人士的牵(qiān)线搭(dā)桥下，华丽家族老板王(wáng)伟(wěi)林结识了(le)私募一(yī)哥(gē)徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注(zhù)资，而是(shì)带(dài)人套利，就此也(yě)拉开了华丽家(jiā)族风驰电(diàn)掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新(xīn)药(yào)。2011年华丽(lì)家族与控股股东南江集(jí)团一(yī)起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合(hé)型(xíng)乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　东莞属于几线城市其后海泰投资(zī)向市场(chǎng)抛出了(le)高送转等(děng)各种利好。股(gǔ)价和估值(zhí)抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐翔在二(èr)级(jí)市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林的(de)套现价(jià)格不低于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔的炒作套现费(fèi)用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种套(tào)路屡(lǚ)试不爽，其后(hòu)华丽家族又(yòu)瞄(miáo)准了(le)石墨烯的热点(diǎn)，一度(dù)在市场造出(chū)“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团和(hé)实控人王伟(wěi)林的境外金(jīn)矿。彼(bǐ)时(shí)，徐(xú)翔还(hái)以华丽家族二股东的身份对(duì)外宣称(chēng)，“公(gōng)司拥有全球(qiú)第(dì)一条石墨烯生(shēng)产线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物(wù)制品业营收规模始终在百(bǎi)万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家(jiā)族由始至(zhì)终(zhōng)认真(zhēn)发展过的业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系列热(rè)点行业的“跨界行为”，似乎更像概念(niàn)炒作和资本套(tào)现游(yóu)戏。

　　“这是一个(gè)玩心很(hěn)重的公司(sī)。”一位资(zī)深股(gǔ)民批评称，徐翔(xiáng)的(de)进入，在资产市场带飞(fēi)了华丽家族，但这(zhè)并非公司发展的正(zhèng)道，他现在(zài)有什(shén)么底气指责公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅的标(biāo)杆，但(dàn)如果华丽(lì)家族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去(qù)”和(hé)“现在(zài)”分清楚。

　　毕(bì)竟面对(duì)的若是一家只能炒(chǎo)作(zuò)、业务不济的公司，谁(shuí)都会担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人(rén)是曾经的所谓股神。

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