今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对(duì)预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎么做?池子为什么被封杀
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制(zhì)造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银池子为什么被封杀行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到(dào)租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要(yào)看(kàn)租什么(me) ，用途是(shì)什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁(lìn)方(fāng)式租入的营业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金(jīn)的(de)做账处理。核算(suàn)押金时，一(yī)般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付(fù)房租费并按月进行房租的(de)摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年及一年(nián)以内房租(zū)费用(yòng) ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生(shēng)产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户(hù)用于(yú)核算企(qǐ)业(yè)除主营业务(wù)收入以外的(de)其他销售(shòu)或其他(tā)业务的(de)收入，在“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他(tā)应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他(tā)单位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其会(huì)计分录如(rú)下：收到一年的租金并一次性(xìng)开具(jù)发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致，不(bù)形成税务处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商贸型企(qǐ)业(yè)的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其(qí)他业务收(shōu)入(rù)会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科(kē)目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取(qǔ)得的(de)租金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资(zī)产价值进行评估和(hé)估算的(de)过(guò)程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的话，看你什(shén)么(me)评(píng)估公司(sī)，房产评估(gū)公司、资产评估公司都可以出(chū)这类(lèi)报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管(guǎn)部(bù)门负责一级房(fáng)地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是(shì)指一(yī)般意(yì)义上的租(zū)赁行为，这(zhè)块租(zū)金收入(rù) ，需要在资(zī)产评估(gū)时考虑，需要披露在资(zī)产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在上(shàng)市公司(sī)与其母公司之间运作的(de)情况越(yuè)来越多，主要(yào)是减少双方的关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决定估(gū)价额 这(zhè)里需要特别(bié)强调指出(chū)：二手带租约出售商(shāng)铺的(de)价(jià)值评估，对于租(zū)期内的租金收益(yì)必须(xū)严格按照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要(yào)估价人员有丰富(fù)的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按(àn)不高于(yú)同地段同(tóng)品质市场租(zū)赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁(lìn)住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则(zé)要在(zài)未来到期内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于(yú)生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记入营业费(fèi)用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算(suàn)管理费用的发生(shēng)和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无(wú)形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期在一年以(yǐ)上的(de)，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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