金(jīn)融界5月22日(rì)消息(xī) 据(jù)贝(bèi)壳研究院监测10002是什么电话啊 10002是哪个学校代码显示，2023年5月贝壳百城首套(tào)主流房(fáng)贷利率平均为4.0％，较上月(yuè)微降(jiàng)1BP；二(èr)套主(zhǔ)流房贷利(lì)率平均为4.91％，与(yǔ)上月持(chí)平。5月首二套主(zhǔ)流房贷利率较去年同期分(fēn)别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期(qī)为23天，较上月延(yán)长2天，放款速度仍(réng)较(jiào)快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市首(shǒu)二套房(fáng)贷利率均(jūn)与上月持平，清远(yuǎn)、中山(shān)首套房贷利率(lǜ)下降带动三(sān)四线城市(shì)首套(tào)利率微降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套住(zhù)房贷款利率政策动态调(diào)整(zhěng)机制(zhì)下(xià)，首套利率回调，二套(tào)利率保持不(bù)变，5月(yuè)百(bǎi)城整体首二套房(fáng)贷(dài)利率差扩大至91BP。其(qí)中37个(gè)城市首(shǒu)二套(tào)房贷利(lì)率差(chà)达到100BP，二套改善(shàn)需求(qiú)的房(fáng)贷成本较(jiào)高(gāo)。当前改善(shàn)需求是市(shì)场修复的关键支撑，建议因(yīn)城(chéng)施(shī)策，适当降低二套(tào)房贷利(lì)率，促(cù)进(jìn)二套改善需求释(shì)放。

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