今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别忘了关(guān)注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)计入制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)，租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的(de)租(zū)金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本(běn)的时候，借：其台湾是省还是市 台湾是省会吗他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务(wù)处理的方(fāng)法是(shì)：要看租什么(me) ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租(zū)赁费指(zhǐ)企业(yè)以租赁(lìn)方(fāng)式租入的营业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库(kù)租(zū)金(jīn)可(kě)以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如(rú)下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般涉及押金和租(zū)金的(de)做账处理。核算押金(jīn)时，一(yī)般通过其他(tā)应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用(yòng)科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预(yù)付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核(hé)算；如(rú)果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于(yú)核(hé)算企业除主营业务收入以外的其他(tā)销售或其(qí)他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营(yíng)租入固定资产租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物(wù)租(zū)金、存入(rù)保(bǎo)证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分(fēn)三(台湾是省还是市 台湾是省会吗sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其(qí)会计分(fēn)录(lù)如下：收(shōu)到一年的租(zū)金(jīn)并一次性(xìng)开(kāi)具发票(piào)，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理(lǐ)与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用(yòng)作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的(de)费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用(yòng)化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他业务(wù)收入(rù)会计科(kē)目(mù)中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性(xìng)房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营(yíng)出租固定资产取得的租金收(shōu)入(rù)应该计入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其(qí)相关的会(huì)计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房(fáng)地产评估(gū)的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对(duì)房地产资产(chǎn)价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市(shì)场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资(zī)质了 。公司(sī)的话(huà)，看你什么(me)评估(gū)公(gōng)司，房(fáng)产评估公(gōng)司(sī)、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要(yào)看你(nǐ)用(yòng)到什么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机构资质等级(jí)分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管部门负责(zé)一级房地(dì)产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与(yǔ)其(qí)母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是(shì)减少双方的关(guān)联交易额(é)度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特别(bié)强(qiáng)调指出：二手带(dài)租约出(chū)售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那是非(fēi)正常(cháng)交易(yì)价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需要估价(jià)人员台湾是省还是市 台湾是省会吗有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套(tào)房(fáng)屋(wū)建筑面积原(yuán)则上不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并(bìng)配套(tào)基本生(shēng)活设施。租金则(zé)按不高于同(tóng)地(dì)段同品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定。在满足(zú)需求的情(qíng)况下(xià)，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准面(miàn)向社(shè)会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊(tān)销(xiāo)，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房(fáng)，则记入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业(yè)费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核(hé)算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税(shuì)和(hé)土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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