过去辉煌的千亿(yì)房企如今(jīn)正在面(miàn)临退市潮，这(zhè最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌，最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌的歌词)是一(yī)场史(shǐ)无前例的大撤退(tuì)。截至5月31日收盘，A股有十(shí)几家公司的股价低于1元，其中(zhōng)超过10家A股(gǔ)房企股价低于1元/股，可能触发强制退(tuì)市，其中包括*ST蓝光(guāng)、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等(děng)。其中甚至包括阳光城、泰禾(hé)这两家曾经的(de)千亿房企。

　　这(zhè)些房(fáng)企都是之(zhī)前高速扩张(zhāng)的激进(jìn)企业(yè)，在周(zhōu)期性调整后面临着过去的举债扩张的后果。

　　6月(yuè)1日，ST泰禾发布公告称，截至(zhì)2023年5月31日，公司股票收盘价连续18个交易日低于1元(yuán)/股，预计将(jiāng)连(lián)续20个交(jiāo)易日低于1元/股。根据深交所(suǒ)相关规定，其股票存在(zài)被终止(zhǐ)上市交易的风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳光城发(fā)布公告(gào)，公司(sī)股票收盘价连续13个交易日均低于1元(yuán)/股，预(yù)计连续(xù)二十个(gè)交易日低于1元/股。根据规(guī)定，该(gāi)公(gōng)司股票可能被深圳(zhèn)证券交易所终止上(shàng)市交易。因触及(jí)交易类强制退市情形而终止上市，公司股票不(bù)进入退市整理期(qī)。

　　目前，已(yǐ)经有一家(jiā)房企*ST蓝光在今年首(shǒu)个(gè)被(bèi)强制退市，其股(gǔ)价连(lián)续(xù)20个交易日低于(yú)1元。另外(wài)，ST中天也(yě)因同样的原(yuán)因被要求强制退市(shì)并(bìng)转到老三板。市(shì)场(chǎng)猜测下一个面临强(qiáng)制退(tuì)市的房企(qǐ)可能是ST泰禾(hé)，截(jié)至(zhì)发稿，其股价已连续超(chāo)过18个交易(yì)日(rì)低于1元。尽(jǐn)管该(gāi)企业(yè)的大股东和(hé)管理层(céng)正(zhèng)在讨论稳定股价的措(cuò)施(shī)，但其股价仍在持续(xù)下跌，可(kě)能未能及时挽(wǎn)回(huí)局势。

　　据了解(jiě)，房(fáng)地产行(xíng)业在2023年开始在(zài)政(zhèng)策(cè)引导(dǎo)下(xià)缓慢复苏，但整体仍面临压力。许多上市房企在2022年(nián)面(miàn)临(lín)营业(yè)收入(rù)下滑和盈利亏损的局面。今年前4个月，国有房(fáng)企的发债(zhài)量同比增长5％，而民营房企的发债(zhài)量大幅下降48％。销售方(fāng)面(miàn)，房地产市场仍面(miàn)临(lín)调整压力，购房者的置业情绪(xù)持(chí)续下降。

　　这一现象发(fā)生(shēng)的同时，房企(qǐ)发展模式也在发(fā)生转变。过(guò)去的(de)高周转模式，即快速拿(ná)地、开发、回笼(lóng)资金的方式已经不(bù)再可(kě)行。政府出台了一系列限制(zhì)措施，如三道(dào)红线、最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌，最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌的歌词房(fáng)贷五分档、土拍两集(jí)中等，严格了房企的(de)融资渠道。许多房企陷入(rù)了债务困境，不得(dé)不寻求债(zhài)务(wù)展期(qī)来(lái)延缓问题的爆发。