怎样查(chá)公(gōng)积(jī)金能(néng)贷(dài)多少钱买房？公积金(jīn)借(jiè)款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪的。关于怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房以及(jí)怎(zěn)样查(chá)公(gōng)积金能(néng)贷多少钱买房，怎样查公积自然堂雪域精粹适合什么年龄，自然堂紫色和蓝色哪个好金能贷多(duō)少(shǎo)钱啊，怎样(yàng)查公(gōng)积金能够(gòu)贷多少钱，公(gōng)积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积(jī)金能贷(dài)多(duō)少钱等问题，农商网将为你收拾(shí)以下(xià)的日(rì)子常识：

公积金是单(dān)位和个(gè)人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个(gè)人各一半的。

　　一般情况下，个人和单(dān)位的住(zhù)宅公(gōng)积金交纳份(fèn)额各为(wèi)百(bǎi)分之五十，也就是说员工和单位各自承当(dāng)住宅公(gōng)积金(jīn)的(de)一半，

　　详(xiáng)细交纳金(jīn)额则依据员工全年薪(xīn)酬进行核算，但单位交纳的住宅自然堂雪域精粹适合什么年龄，自然堂紫色和蓝色哪个好公(gōng)积金份额不得(dé)低(dī)于员工薪(xīn)酬的百分之十。

怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于(yú)公积金账户余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个(gè)人(rén)住(zhù)宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套(tào)自有住(zhù)宅（账(zhàng)户余(yú)额缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款额度不高于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第二(èr)套住宅的；购买公有现(xiàn)住(zhù)宅的；在乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度不(bù)高(gāo)于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来(lái)核算，一般需求(qiú)依照房子价格乘借款成(chéng)数(shù)的公(gōng)式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住(zhù)宅(zhái)、定向安(ān)顿经济(jì)适用住宅(zhái)、定向出售经济(jì)适(shì)用(yòng)房或私产(chǎn)住(zhù)宅的借款额度不(bù)超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合购房条件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则(zé)不能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅，应不(bù)高于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿(cháng)金(jīn)的差价。

　　4、借款请求(qiú)人自(zì)己借款，则详细核算公式：借(jiè)款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单(dān)位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款总额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起(qǐ)借款的(de)话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月(yuè)薪酬总额(é)＋夫妻(qī)两(liǎng)边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应(yīng)还款总额×借款期(qī)限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额(é)＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借(jiè)款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积(jī)金请求(qiú)住宅公积金借款的(de)，关(guān)于借(jiè)款(kuǎn)高(gāo)限额(é)各地都有(yǒu)相(xiāng)关规定，可查询各地住宅公积金官网(wǎng)。

怎样查自(zì)己公积金能借款多少(shǎo)

　　公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于公(gōng)积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额(é)度、借款人年纪(jì)。

　　查(chá)询自己(jǐ)公积金能够(gòu)借款的额度首(shǒu)要(yào)有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余(yú)额来(lái)核算。

　　限价产品住(zhù)宅(zhái)或经(jīng)济适用住宅(zhái)、首套自(zì)有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万(wàn)元核算(suàn)）的(de)借款(kuǎn)额度(dù)不(bù)高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购买第(dì)二(èr)套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额(é)度(dù)不(bù)高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价(jià)格来核算，一般需求依照房子价格乘借(jiè)款成数的(de)公式核算。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限价产品住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿(dùn)经济(jì)适(shì)用住(zhù)宅、定向出(chū)售经济适用房或私(sī)产(chǎn)住宅的借款额度(dù)不超越(yuè)房子价格(gé)的(de)80％。

　　第二套及(jí)其(qí)他契(qì)合购房条(tiáo)件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所购(gòu)住宅悉数价(jià)款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则(zé)详(xiáng)细核算公式(shì)：借款人月(yuè)薪酬总额(é)＋借款(kuǎn)人所在单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借(jiè)款月(yuè)应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起(qǐ)借(jiè)款(kuǎn)的话(huà)，详(xiáng)细核算公式：（夫(fū)妻两(liǎng)边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两(liǎng)边所在单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款总额(é)］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存(cún)份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借(jiè)款高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)请求住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)的，关于借(jiè)款高限额各地都(dōu)有相关规定(dìng)，可查(chá)询各地住宅(zhái)公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积金借款利率由(yóu)中国人民银行调整(zhěng)后发(fā)布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民银行(xíng)下(xià)调(diào)了金融机构人民币存借款基(jī)准利(lì)率。自然堂雪域精粹适合什么年龄，自然堂紫色和蓝色哪个好p>

　　个人住宅公积金存(cún)款(kuǎn)和借款利率相应(yīng)调整。

　　个人(rén)住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款调整(zhěng)后(hòu)的年利率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业(yè)借款比较

　　相同的借款金额和还款年限，公积(jī)金借款与商业(yè)借款比较(jiào)能够节约(yuē)数万元(yuán)的利(lì)息。

　　假定一栋40万美元的(de)房(fáng)子，一(yī)笔(bǐ)28万美元的(de)借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元(yuán)，25年以(yǐ)上(shàng)的(de)还款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量的年的(de)公(gōng)积金(jīn)借款，月均匀(yún)还款1548元，25年的总还款464400元(yuán)，付(fù)出利息184400元，与商(shāng)业借(jiè)款比较，能够付出每月(yuè)173元少了25年，一共节约利息(xī)支出近(jìn)51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相同的(de)还款金额，公积金借款(kuǎn)与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较，不只(zhǐ)还款时间短，还款利息(xī)也(yě)少(shǎo)许多(duō)。

　　相同，假如28万(wàn)元借(jiè)款也(yě)按(àn)每(měi)月1721元归还，商(shāng)业借款的还款期为300个月，继(jì)续25年，总还款量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月(yuè)归还的，即在第(dì)21年，一切的本金和利息都现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出(chū)比商业借款85585元。

　　参考材料(liào)：百度百科-公积金借款额度(dù)

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