今天给各(gè)位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的(de)办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的(de)营业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金(jīn)和(hé)租(zū)金的做(zuò)账处(chù)理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?

企业(yè)预(yù)付房租(zū)费并(bìng)按月(yuè)进行房(fáng)租的摊销时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其(螺蛳粉去掉酸笋还臭吗，螺蛳粉是汤臭还是笋臭qí)中，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科目(mù)核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经(jīng)营管理(lǐ)的(de)办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科(kē)目核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通(tōng)过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企业(yè)除主营业务(wù)收(shōu)入以外(wài)的(de)其他销售或(huò)其他业务的收(shōu)入，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收其他单(dān)位或(huò)个(gè)人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入(rù) 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租(zū)且取得对应发(fā)票(piào)时，应当通(tōng)过“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一(yī)年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的租金(jīn)，其(qí)会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次(cì)性开(kāi)具发票，一次(cì)性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并(bìng)按受益期摊(tān)销。装修费用不(bù)能(néng)作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业务收入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资产取得的租金收入应该计入“其他(tā)业(yè)务(wù)收入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其相关(guān)的会计分录(lù)如下(xià)：借(jiè)：应收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是(shì)对房地产(chǎn)资产价值(zhí)进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评估公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用(yòng)到(dào)什么地(dì)方(fāng)上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资(zī)质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门螺蛳粉去掉酸笋还臭吗，螺蛳粉是汤臭还是笋臭负责一(yī)级房(fáng)地产估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需(xū)要(yào)披露在(zài)资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作(zuò)的(de)情况(kuàng)越来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关(guān)联交易额(é)度。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评(píng)估，对(duì)于租期内(nèi)的租(zū)金收益必须严格按(àn)照租(zū)赁合同(tóng)中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合(hé)评估需要估(gū)价(jià)人员有丰富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活设施。租金则按不(bù)高于同(tóng)地段同品质市场租赁住(zhù)房(fáng)租金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按(àn)保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租(zū)金标准面向社(shè)会出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额(é)很大的(de)话，则(zé)要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银(yín)存 在(zài)以后月(yuè)内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账时(shí) ，当年度的(de)，可(kě)直接记入营(yíng)业(yè)费用(yòng)或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费用，到(dào)时(shí) ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科(kē)目(mù)核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计(jì)入“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

关(guān)于(yú)预收半年租金98000的介绍到此就结束了，不知道你从中(zhōng)找到你需要的信(xìn)息(xī)了吗(ma) ？如(rú)果你还想(xiǎng)了解更多这方面的(de)信(xìn)息，记得收藏关(guān)注本站(zhàn)。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 螺蛳粉去掉酸笋还臭吗，螺蛳粉是汤臭还是笋臭