林地(dì)转让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户的(de)。关(guān)于林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗(ma)以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗(ma)现在，林地转让必须(xū)要过户(hù)吗知乎，林地过户需要什(shén)么手续，林地转让后没(méi)过户的后果(guǒ)等问题，农(nóng)商(shāng)网将(jiāng)为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地(dì)可以建房，但要(yào)得(dé)到批(pī)准(zhǔn)。按照法(fǎ)律(lǜ)的(de)规定，未经林业行政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自(zì)在(zài)林地内建(jiàn)房子。另外，林地衢州是哪个省的城市 衢州在浙江富裕吗的(de)承包经(jīng)营(yíng)者可以在承包的林地内修(xiū)建必要的直接为林(lín)业生产服务(wù)的基础(chǔ)设(shè)施。但是，在(zài)建设之(zhī)前，也要经过林业行政主管部门依(yī)法批准。

林(lín)地转让必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户(hù)。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要(yào)办(bàn)理过(guò)户，林地的(de)所有权归村集体，个人(rén)所享有的只(zhǐ)是(shì)承包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地承包(bāo)经营权人的林地承包(bāo)经营权、林木所有(yǒu)权流转和集体经(jīng)济组织的(de)林地经营(yíng)权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让(r衢州是哪个省的城市 衢州在浙江富裕吗àng)、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是以森林(lín)资(zī)源(yuán)所有权为基础，以对特(tè)定的森林资(zī)源的使用、收(shōu)益为目的的他物(wù)权。

他人将承包林地(dì)转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转让(ràng)合(hé)同但没(méi)过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权(quán)批准核发土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使用证或者批准衢州是哪个省的城市 衢州在浙江富裕吗了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批准行为应当(dāng)视(shì)为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方(fāng)未取得使(shǐ)用权证书与(yǔ)受(shòu)让方签订转让协议(yì)的，起诉前(qián)或者申(shēn)请仲裁前(qián)转让(ràng)方取得土(tǔ)地证或者(zhě)有(yǒu)批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合(hé)同有效。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地(dì)使用证书，实(shí)质是(shì)尚未完(wán)全取得转让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核(hé)发(fā)土地证(zhèng)的(de)县级以上(shàng)人民政府(fǔ)给转让方(fāng)核发了土地使用证或(huò)者批准了转让行为的(de)，该项办证或(huò)者批准(zhǔn)行为应(yīng)当(dāng)视(shì)为对转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行(xíng)合(hé)同的：办理变(biàn)更登订(dìng)手续的一方可以要求交付土地，均未办理变更手续(xù)的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变更登(dēng)记，均未登(dēng)记又(yòu)未合法占有开发的，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办(bàn)理变(biàn)更，合同均(jūn)未履行的，依法成立(lì)在先(xiān)的合同一方，有权要(yào)求继续(xù)履行;未(wèi)取得土地(dì)使用权方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实(shí)行(xíng)农(nóng)村土地承包经营制度，依法保(bǎo)障农村土地承包关(guān)系的长期稳定(dìng)，保护农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经(jīng)营的方(fāng)式、期限、发包方和承包方的权(quán)利义务、土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权的保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地管理法》和《中华人民(mín)共(gòng)和(hé)国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在(zài)家(jiā)庭承包经营(yíng)的基础上，依法管理集体资产，为其成员提(tí)供生产、技术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实(shí)力。

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