每座(zuò)城(chéng)市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的(de)万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的(de)金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名(míng)，在接待(dài)国(guó)家元(yuán)首的西郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖给了国内外(wài)至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同(tóng)，其背后开发商华丽家(jiā)族，如今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了董(dǒng)事推荐议案股东大会(huì)表决。言下之(zhī)意，想进(jìn)董(dǒng)事会，监(jiān)督(dū)公司转型、稳(wěn)定(dìng)基本面(miàn)和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族(zú)收到(dào)了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司回复称，董事会认(rèn)为泽熙(xī)投资（徐翔一寸是多长多少厘米，一寸是多长多宽控股公司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多没有(yǒu)行(xíng)使(shǐ)过表决权(quán)，提案程(chéng)序存在一定(dìng)的(de)瑕疵，董(dǒng)事会希(xī)望(wàng)其股权(quán)争议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已(yǐ)经(jīng)拉升(shēng)了两个板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万(wàn)股时(shí)，最(zuì)高股价超过30元，股价(jià)回缩了(le)近10倍。相应其(qí)持股市值也从最(zuì)高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成(chéng)，这事搁在(zài)一度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或许也受不了。但也有些(xiē)老(lǎo)股民在(zài)评论中不留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次则是因(yīn)投资亏损(sǔn)向华丽家族(zú)发(fā)飙(biāo)，两次都难言(yán)体面(miàn)。

　　反观华(huá)丽家族的(de)经营，的确是“股神(shén)”都(dōu)可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族，在今年一季(jì)度(dù)的销售(shòu)签约面积仅有300平(píng)方米，大抵为(wèi)市面上一(yī)两套(tào)大户型(xíng)房产交(jiāo)易的(de)量，销售额约(yuē)595.17万元。今(jīn)年(nián)一季(jì)度公(gōng)司营业(yè)收(shōu)入(rù)仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似(shì)的(de)节奏。2022年一季(jì)度(dù)，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平方米，销售金(jīn)额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2023年(nián)一(yī)季度报）

　　实(shí)际上(shàng)华丽家族是有地、有(yǒu)资产的(de)。根据财报(bào)，截(jié)至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发土地面积(jī)2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投(tóu)资(zī)性(xìng)房产和车位，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅项目(mù)“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景(jǐng)，一(yī)日夫妻(qī)、代持黄(huáng)牛等奇葩(pā)桥段(duàn)不断，而(ér)华丽(lì)家族持(chí)有的汇景天地项目地(dì)处(chù)核心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还(hái)可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界很(hěn)疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言(yán)，如果华丽(lì)家族今年整体业绩(jì)没有起(qǐ)色，基本面继续恶化的话，公(gōng)司甚至可能(néng)面临退市危(wēi)机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽(suī)然华丽(lì)家族未曾回应过，为何(hé)经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资本(běn)玩(wán)家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立于(yú)2001年1月，由上海南(nán)江集(jí)团(tuán)和四位自然人(rén)投资设立，以房地(dì)产开发为(wèi)业务，拥(yōng)有国家(jiā)建筑装饰一级(jí)资质，也(yě)涉(shè)足绿化(huà)环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公(gōng)司依(yī)然主营房(fáng)地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资(zī)本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家(jiā)族(zú)老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接(jiē)注资(zī)，而是带人(rén)套利(lì)，就此也拉开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年(nián)华丽(lì)家族与控股(gǔ)股东南(nán)江集团一寸是多长多少厘米，一寸是多长多宽(tuán)一起收购(gòu)海泰投资(zī)，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技(jì)术的所(suǒ)有权，对(duì)应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送(sòng)转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林(lín)逐(zhú)渐开始(shǐ)抛售持股，徐(xú)翔在二级市(shì)场炒作和(hé)接(jiē)盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套(tào)现价(jià)格(gé)不低于16元，套(tào)现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现(xiàn)费(fèi)用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路(lù)屡试(shì)不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度(dù)在市场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万(wàn)美元收购南江(jiāng)集团和(hé)实控人(rén)王伟林的(de)境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族(zú)二股东(dōng)的身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全(quán)球第(dì)一条石(shí)墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已(yǐ)经找不到(dào)任何与“乙肝(gān)”有关的内(nèi)容，和(hé)石墨烯(xī)有关的(de)非金(jīn)属矿物制品(pǐn)业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2022年报）

　　华(huá)丽(lì)家(jiā)族由始至终认真发展过的业务，或(huò)许只有房(fáng)地产。所谓一(yī)系列(liè)热点行业(yè)的“跨界(jiè)行(xíng)为”，似乎更像概念炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司(sī)。”一位(wèi)资深股民(mín)批评称，徐翔的(de)进入，在资产市场带飞了华丽家族(zú)，但这(zhè)并非公司(sī)发展的(de)正道(dào)，他现(xiàn)在有(yǒu)什么底气指责公司经(jīng)营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅的标杆(gān)，但如果华丽家族不(bù)能持续发展(zhǎn)，市场终究会懂得(dé)把(bǎ)“过去”和“现(xiàn)在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面(miàn)对(duì)的(de)若是(shì)一家只(zhǐ)能(néng)炒作、业务不(bù)济的公司，谁都会担(dān)心有一天“被一寸是多长多少厘米，一寸是多长多宽割(gē)韭(jiǔ)菜”，即使这个人(rén)是曾经(jīng)的所谓股(gǔ)神。

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