今天给各位分(fēn)享税法怎么规定的土地(dì)税(shuì)，其中也会(huì)对(duì)税法怎么规定(dìng)土地税(shuì)征收进行解释 ，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关(guān)注本站，现在开始吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、什(shén)么是(shì)土地(dì)使(shǐ)用税(shuì)?如何征收和如何计算?
• 2 、商业地土地使用税税率是如(rú)何(hé)规定的
• 3、土(tǔ)地使用税征收标准
• 4、土增税征收的标准(zhǔn)
• 5 、土(tǔ)地税如何计算

什么是土地使(shǐ)用税?如何(hé)征收和如何计算?

1、法(fǎ)律主观：土地(dì)有 土地使用税 还(hái)有 土地增值税 ，土地使用税是根据使用土(tǔ)地的面积及所在地区的(de)单(dān)位面积(jī)的(de)税额计算全(quán)年税额，按月交纳 。土地使用税是先交纳，后(hòu)使用 ，就是在月初交当月的税。

2、在城市 、县城、建(jiàn)制(zhì)镇、工矿区范围内(nèi)使用土地(dì)的单位和(hé)个人，为城镇土地(dì)使用(yòng)税的纳税人(rén)，以纳税人实际占用的土地面积(jī)为计税依据 ，依照规定税额(é)计算征收。

3 、土(tǔ)地使用(yòng)税计算公式(shì)为(wèi)：应(yīng)纳城镇土地使(shǐ)用税额=应税(shuì)土地的(de)实际(jì)占(zhàn)用面积×适用单位税额，土地使用税(shuì)是对使用土地的单(dān)位和个人，按使用的土(tǔ)地面(miàn)积(jī)定额征收的税 。

4、土地(dì)使(shǐ)用税的征税范围是城(chéng)市、县(xiàn)城、建(jiàn)制镇 、工矿区等。城市指的是国务院批准的市(shì)，包含了市(shì)区和郊区(qū)。

5、土(tǔ)地使用税(shuì) ，是(shì)指在城市(shì)、县城 、建制镇、工(gōng)矿(kuàng)区范(fàn)围内使用(yòng)土地的单位(wèi)和个人(rén)，以实际占(zhàn)用的土地面积为计税依据(jù)，依照规定由(yóu)土地所在(zài)地的税务机关征收(shōu)的一种税赋(fù) 。

商业(yè)地土地使(shǐ)用税(shuì)税率是如(rú)何规定的

二 ，地产税依标准地价按(àn)年计征，税率(lǜ)为百(bǎi)分(fēn)之一(yī)点五。 三(sān)，标准房价与标(biāo)准(zhǔn)地价(jià)不易划分之城市 ，得暂依标准房地价合并按年(nián)计征，税率(lǜ)为百分(fēn)之一点(diǎn)五。

举个例子来说，某城市规定商业(yè)用地的(de)税率为0.8% ，而(ér)住宅用地(dì)的税(shuì)率为0.4% 。如(rú)果某(mǒu)个(gè)商(shāng)业用(yòng)地的实(shí)际使用(yòng)面积为10000平方(fāng)米，那么应(yīng)该缴(jiǎo)纳的土地使用税就是：10000平方(fāng)米 0.8% = 80元(yuán)。

城(chéng)镇(zhèn)土地使用(yòng)税(shuì)采(cǎi)用定(dìng)额税率(lǜ)，即采(cǎi)用(yòng)有幅度的差别税(shuì)额。按(àn)大、中 、小城(chéng)市和县(xiàn)城、建制镇、工矿区分别规定(dìng)每平方(fāng)米城镇土地使用税年应纳(nà)税额。

土(tǔ)地使(shǐ)用税计税依据(jù)是应纳土地使用税税人实际占(zhàn)用的土(tǔ)地面积(jī)×土地使用税每平方米年税额 。《中华人(rén)民共和国城(chéng)镇土地(dì)使(shǐ)用税暂行条例》中(zhōng)规定 ，土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依(yī)据(jù)，依照规定税额计算征收(shōu)。

土地使用税征收标准

城(chéng)镇土(tǔ)地(dì)使用税采用定额税率，即采用有幅(fú)度的差别税额，按大(dà) 、中、小城市和县城、建(jiàn)制镇(zhèn) 、工矿(kuàng)区分别规定每平方米土地(dì)使(shǐ)用(yòng)税年应纳税(shuì)额。具体标准(zhǔn)如(rú)下：大(dà)城(chéng)市5元至30元 。中(zhōng)等(děng)城市(shì)2元至(zhì)24元。

法律分析(xī)：土地使用(yòng)税征收(shōu)标准是：土地使用税年税额大(dà)城市(shì)每平方米一块五至三十(shí)元；中等城(chéng)市每平方米一块二至(zhì)二十四元；小城市每平方(fāng)米九毛(máo)至十八元；县(xiàn)城、建制(zhì)镇、工矿区每平方米六毛至十(shí)二元。

一般规定每平方米(mǐ)的年(nián)税额(é) ，大城市为0.50～00元；中等(děng)城(chéng)市为0.40～00元；小城市为0.30～00元；县城、建制镇 、工矿区为(wèi)0.20～00元 。房产税、车(chē)船使用税和城镇土地使用税均采(cǎi)取(qǔ)按年征收，分期交(jiāo)纳的方法。

土增(zēng)税征收(shōu)的标准(zhǔn)

1、住(zhù)宅(zhái)用(yòng)地(dì)：如果居民购买(mǎi)的是自住住宅用地，且之前(qián)并(bìng)未获得过宅基地的 ，土地(dì)增(zēng)值税的征收标(biāo)准为按土地(dì)增值的(de)50%税率征收(shōu)。非住宅用地：2018年(nián)之(zhī)前(qián)的土(tǔ)地(dì)转(zhuǎn)让，土(tǔ)地增值税的征(zhēng)收标准为(wèi)按土地增值的(de)30%税率征收 。

2 、土地增值税的征收方式：核定征收(shōu)，按照转让二手房交易价(jià)格(gé)全(quán)额的1%征收率征(zhēng)收 ，这(zhè)种模式类似(shì)于目前的(de)个(gè)人所得税征收方式。如成(chéng)交价为50万元，土地(dì)增(zēng)值(zhí)税(shuì)应(yīng)为500000×1%=5000元。

3、企业未按照规定的期限办理清算手续(xù)，经税务(wù)机关限期(qī)清算 ，逾期仍不清算(suàn)的(de)；申报的计税依(yī)据(jù)明显偏低，又无(wú)正(zhèng)当理由(yóu)的 。

4、土地增值税(shuì)是(shì)按照增值率计征的(de)，不是固(gù)定的税率。《土地增值税暂行条例》第七条土地增值(zhí)税实行(xíng)四级超率累进税率：增值额未(wèi)超过扣除(chú)项目金额50％的部分 ，税(shuì)率为30％。

5 、不得低于5%。《中华人(rén)民(mín)共和国土地增值税暂(zàn)行条例》规定，土地增值税(shuì)核(hé)定征收率是(shì)不得(dé)低于5%，土地增值(zhí)税实行(xíng)四(sì)级(jí)超率累进(jìn)税率，其中增(zēng)值额未超过扣除项目(mù)金(jīn)额50%的部分 ，税率为30% 。

6、号)规定，个人转让非住(zhù)宅类的旧房及(jí)建筑物(wù)，既没有计(jì)算增(zēng)值额(é)的扣(kòu)除(chú)项目的评估价(jià)格 ，又不能(néng)提供购房发票的，税务机关可以(yǐ)实(shí)行核(hé)定征收，核定征收(shōu)率为(wèi)5%。应纳税额(é)=转让房地(dì)产取得的收人(不含增值税)x核定征收(shōu)率(5%)。

土地税如何计算

1、计算(suàn)公式如下：应(yīng)纳城(chéng)镇土(tǔ)地使用税额=应税土地的实际占(zhàn)用(yòng)面积x适用单(dān)位(wèi)税(shuì)额 。城镇土地使(shǐ)用税采(cǎi)用定额(é)税(shuì)率(lǜ) ，即采有幅度的(de)差别(bié)税(shuì)额，按大 、中、小城市和(hé)县城、建制镇 、工矿区分(fēn)别规(guī)定每平方米土地使(shǐ)用税年应(yīng)纳税额。<大冤种什么意思，大冤种和大怨种区别/p>

2、其计算公式如下：应纳城(chéng)镇土地使用税额=应税土地(dì)的实际占用面积×适用单位税额(é)。

3、土地使(shǐ)用(yòng)税计算公式为，全年应(yīng)纳(nà)税额=实际占用(yòng)应税土地面积（平方米）*适用税额 ，即(jí)土地使用税通过纳税人实际(jì)占(zhàn)用的土地面积乘(chéng)以该土(tǔ)地所在(zài)地段的适用税额计算得出 。

关(guān)于税法怎么规定土(tǔ)地(dì)税征收的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗(ma) ？如(rú)果你还想(xiǎng)了解更多这方面的信(xìn)息，记(jì)得收藏(cáng)关注本(běn)站。

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