金融界5月22日消息(xī) 据贝(bèi)壳研(yán)究院监测(cè)显示，2023年5月(yuè)贝(bèi)壳百城(chéng)首套主(zhǔ)流房贷(dài)利率(lǜ)平均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上月持(chí)平。5月首二套主流房贷巧克力放冰箱可以吗，巧克力放冰箱里保质期一般多长时间利率较去年(nián)同期分(fēn)别(bié)回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平均放(fàng)款(kuǎn)周期(qī)为(wèi)23天，较(jiào)上月(yuè)延(yán)长2天，放款速度仍(réng)较快(kuài)。

　　分(fēn)能级统计(jì)，5月一线和二线城市(shì)首二套房贷(dài)利率均(jūn)与上月(yuè)持平，清(qīng)远、中山首套(tào)房(fáng)贷(dài)利(lì)率下降带(dài)动三四(sì)线城市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套(tào)住(zhù)房贷款利率(lǜ)政策(cè)动态调整机制(zhì)下，首套(tào)利率回调，二(èr)套(tào)利率保(bǎo)持不变(biàn)，5月百城整(zhěng)体首(shǒu)二套房(fáng)贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差(chà)达到100BP，二套改善需(xū)求的房贷(dài)成本较高(gāo)。当前改善需求是市场修复(fù)的关键支撑(chēng)，建(jiàn)议因(yīn)城施(shī)策，适当降低二套房贷利率，促进二套改善(shàn)需求释放(fàng)。

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