金融界5月22日消息 据(jù)贝壳研究院监测显示，2023年5月(yuè)贝壳(ké)百(bǎi)城首套主流房贷利率平(píng)均为4.0％，较上月微降1BP；二套主(zhǔ)流房贷利率平均为4.91％，与上月(yuè)持(chí)平。5月首二套(tào)主流房(fáng)贷(dài)利率(lǜ)较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城(chéng)银行平(píng)均放款(kuǎn)周期为23天，较上月延长(zhǎng)2天，放款(kuǎn)速(sù)度仍较快。

　　分能(néng)级统计，5月一线(xiàn)和二线城(chéng)市(shì)首二套房贷利率(lǜ)均(jūn)与上月持平(píng)，清远、中(zhōng)山(shān)首套(tào)房贷(dài)利(lì)率下(xià)降(jiàng)带动三四线(xiàn)城市(shì)首套(tào)利率(lǜ)微降至(zhì)3.98％，二(èr)套(tào)利率不变。

　　首套住房贷款利率政策(cè)动态(tài)调整机制下(xià)，首套(tào)利率回(huí)调，二套(tào)利率保持不变，5月(yuè)百(bǎi)城整(zhěng)体(tǐ)首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二(èr)套房贷利(lì)率(lǜ)差(chà)达(dá)到100BP，二(èr)套改善需(xū)求(qiú)的房(fáng)贷成(chéng)本较高。当前改武昌起义的历史意义是什么，辛亥革命武昌起义的历史意义(gǎi)善需求是市场修(xiū)复(fù)的(de)关键(jiàn)支撑，建议因城施策，适当降低二套房贷利率，促(cù)进二套改善需求释放。

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