4月25日，自然资源(yuán)部部长王(wáng)广华在(zài)全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全面实现不(bù)动产统一登记。这(zhè)意味着从(cóng)分散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的(de)不动(dòng)产统一登记制(zhì)度全面建立。 <iphone12换电池多少钱/p>

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支(zhī)撑的(de)不动产(chǎn)统一登记制度(dù)体系基本(běn)成型。《不动产登记法》已经面(miàn)向社会公开征(zhēng)求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不(bù)动产登记(jì)信息平台(tái)平稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记数据库覆(fù)盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息(xī)。下一步(bù)要持续提升不动产(chǎn)登记法治化、规(guī)范化水平(píng)，维护好各(gè)类产权主体的(de)合法(fǎ)权益(yì)，更加有力地(dì)保护产权(quán)。加强登记信息共享、分析和应用(yòng)，发挥数据效用，更加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登记(jì)都登(dēng)记什(shén)么？根(gēn)据《不动产登记暂行条例(lì)》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构(gòu)筑物(wù)所(suǒ)有权；森林、林(lín)木所(suǒ)有权(quán)；耕(gēng)地、林地、草地等(děng)土地承包经营权；建(jiàn)设(shè)用地使用权；宅基地(dì)使用(yòng)权；海域(yù)使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的(de)其他(tā)不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数(shù)据研究(jiū)中心首席分析师王小嫱表示，实(shí)现不动产统一(yī)登(dēng)记意(yì)味(wèi)着国内房产有(yǒu)统一的平台登记(jì)，由(yóu)于房(fáng)屋类型较多，产权情(qíng)况(kuàng)不一，不动(dòng)产统一登记(jì)是一种制度规范性的工(gōng)作，可(kě)对全国(guó)房屋(wū)情况以及(jí)房屋(wū)所有权人摸底(dǐ)，为监测(cè)统计(jì)分析(xī)不动产情况奠定数(shù)据基础，同(tóng)时有利于维(wéi)护房地(dì)产市场的稳定。

　　在(zài)全(quán)面(miàn)实(shí)现不动产(chǎniphone12换电池多少钱)统一登记后，市场比(bǐ)较关心的是，该政策(cè)是(shì)否是房地(dì)产税征收的信(xìn)号(hào)。多位专家表示，实(shí)现全国不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地(dì)产税才(cái)可(kě)能全面(miàn)落地。不动(dòng)产统一登(dēng)记是房(fáng)地(dì)产税征收的前提条件，实现全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记，也意(yì)味着(zhe)离房地产税的征收更近了(le)一步。专家称，不(bù)动(dòng)产登记制度的(de)出发点要更广，不(bù)是简单的(de)征(zhēng)税概(gài)念。但不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税等工(gōng)作开展会更加顺畅和容(róng)易。动产登记完成后，房地(dì)产税中的(de)持有环(huán)节(jié)税已经具备了(le)出台的所有技(jì)术条件(jiàn)。房地(dì)产税试(shì)点的推行要以不动产登记(jì)的信息为基础(chǔ)。全国(guó)范围的(de)房地产数据联动，有助(zhù)于摸(mō)清(qīng)全(quán)国(guó)房(fáng)地产市场的实(shí)际(jì)情(qíng)况。

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