金(jīn)融界5月(yuè)12日(rì)消息 为贯(guàn)彻落实党的二十大和中(zhōng)央经济(jì)工作会议精神(shén)，按(àn)照《国务(wù)院办公(gō路由器有使用年限吗ng)厅关于(yú)进(jìn)一步盘活存(cún)量资产扩大有效(xiào)投资的意见》部署(shǔ)和“进一步推进REITs常态化发(fā)行十二条”的有(yǒu)关工(gōng)作安排，证(zhèng)监会指导证券交(jiāo)易所修订REITs审核关注事项(xiàng)指引，突(tū)出以“管资产”为核心，进(jìn)一步优(yōu)化REITs审(shěn)核关注事项，强(qiáng)化信(xìn)息披(pī)露要求，明确(què)产业园(yuán)区(qū)、收费公路两大类(lèi)资(zī)产(chǎn)的审核(hé)和信息披露标准，提高成熟类型资产的推(tuī)荐审核透明度(dù)，加快(kuài)发行(xíng)上市节奏，推动REITs市场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审核关注事项指(zhǐ)引坚持制度化、规范化和透明化原则，着力构建符合(hé)REITs特点及规律的审核(hé)和信息(xī)披露体系。

　　一是深入总(zǒng)结(jié)试点经(jīng)验，明确产品设(shè)计、项(xiàng)目审核(hé)和信息披露要求(qiú)，促(cù)进形成(chéng)市(shì)场共识，进一步提高市场规范运作(zuò)水平。二是结合产(chǎn路由器有使用年限吗)业园路由器有使用年限吗(yuán)区、收费公路等大(dà)类(lèi)资产行业特(tè)性，在REITs现行(xíng)审核和信息披露要求的(de)基础上，从项目合规、历史运营以及评估(gū)参数(shù)设置等多(duō)维(wéi)度(dù)细化(huà)了两大类(lèi)资产的审核关注重点，强化信息披露要(yào)求，提升监管的(de)精准性(xìng)和高效性。

　　下一步，证监会将指导证券交易(yì)所持续完善REITs信息披露(lù)制(zhì)度规则，研究制定出台定(dìng)期报告(gào)和临(lín)时公告披(pī)露指(zhǐ)引(yǐn)，按照“成(chéng)熟(shú)一类、推出(chū)一类”原(yuán)则，分步推(tuī)出(chū)仓储物流、保障性(xìng)租赁住(zhù)房等(děng)大类资产审核(hé)及(jí)信息披露规则，建立健全透(tòu)明和可预(yù)期的(de)审核(hé)注册(cè)标准，重点关注资产及项目运营质量，进一(yī)步强化市(shì)场监管和投资者保护机制(zhì)，更(gèng)好服务(wù)经(jīng)济高质量发展。

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