4月(yuè)25日(rì)，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然(rán)资源(yuán)和不动产确权登记(jì)工作会议上宣布(bù)，我国全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记。这意味着(zhe)从分散(sàn)到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖(gài)所有(yǒu)不(bù)动产物权(quán)的(de)不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登(dēng)记局局长田文彪(biāo)表(biǎo)示(shì)，十年来(lái)，我国以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经面(miàn)向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级(jí)联(lián)通的不动产登记信息平(píng)台平稳运(yùn)行，不动(dòng)产登(dēng)记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。下一步(bù)要持续(xù)提升不动产登记法(fǎ)治化、规(guī)范(fàn)化水平，维护好各(gè)类产权主体的(de)合法权(quán)益，更加有力地保护产权。加(jiā)强(qiáng)登记信息共(gòng)享、分(fēn)析和(hé)应用，发挥数(shù)据效用，更加充分(fēn)体(tǐ)现登记数(shù)据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都(dōu)登(dēng)记什么？根单倍行距是多少据《不动产登记暂(zàn)行条例》，登(dēng)记的适用对象方面，包括：集体土地(dì)所有(yǒu)权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所有权；森林、林(lín)木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包(bāo)经(jīng)营权；建(jiàn)设用地使用权；宅(zhái)基地使用权；海域(yù)使(shǐ)用权；地役(yì)权；抵押(yā)权；法律规定需要(yào)登记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不(bù)动产统(tǒng)一登记意(yì)味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是(shì)一种制度(dù)规范性的工(gōng)作(zuò)，可(kě)对全国房屋情况(kuàng)以及(jí)房(fáng)屋所有权人摸底，为监测(cè)统计(jì)分析不动产情况奠定(dìng)数据基础，同(tóng)时有利(lì)于(yú)维护房地产市场的(de)稳定(dìng)。

　　在全面实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记后(hòu)，市场(chǎng)比较关心的是，该(gāi)政策是(shì)否是房地产税征(zhēng)收(shōu)的信号。多位(wèi)专家表(biǎo)示(shì)，实(shí)现全国不动(dòng)产统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税才可能(néng)全面落地。不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记是房地(dì)产税征(zhēng)收的前提(tí)条件，实现全面实现不动产统一登(dēng)记，也意(yì)味(wèi)着(zhe)离房(fáng)地产税的征收(shōu)更近了一步。专家称(chēng)，不动(dòng)产登(dēng)记(jì)制度(dù)的(de)出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税(shuì)概念(niàn)。但(dàn)不动产统一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅和(hé)容易。动(dòng)产登记完成后，房地产(chǎn)税中(zhōng)的(de)持有环(huán)节(jié)税已经具备了(le)出台的所有技术条件。房地产税试点的推行要以不动(dòng)产(chǎn)登记的信息为基础。全国范围的房地(dì)产数据联动(dòng)，有助于(yú)摸清全国房地产市场的(de)实际情况。

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