每(měi)座城(chéng)市(shì)都有(yǒu)自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅(zhái)，比如北京的万柳(liǔ)书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山(shān)壹号，成(chéng)都浣花(huā)溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜(bǎng)上有(yǒu)名，在接待国(guó)家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖(mài)给了国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故(gù)事不同，其背后开发商华丽家族，如(rú)今处境却(què)“一片狼藉(jí)”，引发公司(sī)股东、私募一哥(gē)徐(xú)翔直(zhí)呼(hū)“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董(dǒng)事推荐议案股东大会表决。言下(xià)之意，想进(jìn)董事会，监督公司(sī)转型、稳定(dìng)基(jī)本面和(hé)股价(jià)。

　　同(tóng)日，就(jiù)此事华(huá)丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司(sī)回复称，董事(shì)会(huì)认为泽熙投资（徐(xú)翔(xiáng)控股(gǔ)公司）的股权被冻结，在(zài)过去7年多没有(yǒu)行使过表(biǎo)决权，提案(àn)程(chéng)序(xù)存(cún)在(zài)一定的(de)瑕疵，董(dǒng)事会希(xī)望其股权争议解决后再(zài)进行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风(fēng)财讯注意到，截(jié)止5月(yuè)18日收盘，华丽家(jiā)族(zú)股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已经拉(lā)升了(le)两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍(bèi)。相应其持股(gǔ)市(shì)值也(yě)从最高(gāo)的(de)20亿(yì)元(yuán)大(dà)减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国(guó)股神”的徐翔(xiáng)身上，或(huò)许(xǔ)也受(shòu)不了。但也有(yǒu)些老股民在评论中(zhōng)不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股(gǔ)神(shén)都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券(quàn)市场(chǎng)被判入狱(yù)，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛议其会以何(hé)种方式重返(fǎn)资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公(gōng)众视野是“离婚案被(bèi)法院(yuàn)驳回(huí)”（详见(jiàn)文(wén)末延(yán)伸阅读），第二次(cì)则是因(yīn)投资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两(liǎng)次都难(nán)言体面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家族的经(jīng)营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族，在今年一季(jì)度的(de)销售签(qiān)约面积仅有300平(píng)方米，大抵为市面上一两套大户(hù)型房产交易的量，销售(shòu)额(é)约595.17万元(yuán)。今年(nián)一季(jì)度公司营(yíng)业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家族的销(xiāo)售面(miàn)积仅(jǐn)300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售(shòu)额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰斩、下(xià)降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家(jiā)族2023年(nián)一季度报行而不辍履践致远是什么意思，行而不辍 什么意思）

　　实际上华丽家(jiā)族是(shì)有(yǒu)地、有资产的。根据(jù)财报，截至(zhì)2022年底(dǐ)公司土(tǔ)储面积约(yuē)8.53万平(píng)方米，在苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵(zūn)义待开发土(tǔ)地6.21 万平(píng)方(fāng)米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸多投(tóu)资性房产和车(chē)位，以及(jí)一个至(zhì)今仍有2175平方米(mǐ)可(kě)售面积(jī)的住(zhù)宅(zhái)项目“上海(hǎi)华丽家族(zú)汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近日上(shàng)海豪宅(zhái)回(huí)暖，甚至(zhì)出现(xiàn)了“千万级豪(háo)宅(zhái)排队(duì)抢购”的盛景，一(yī)日夫(fū)妻、代持(chí)黄牛(niú)等奇(qí)葩(pā)桥段不断，而华丽家(jiā)族(zú)持(chí)有的汇(huì)景天地(dì)项目地处核心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界很(hěn)疑(yí)惑，华丽(lì)家族(zú)为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族(zú)今年整体业绩没有起色，基本(běn)面继续(xù)恶化的话，公(gōng)司甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华(huá)丽家(jiā)族未(wèi)曾回应过，为何(hé)经营不积极(jí)，但从行动(dòng)来看，“资(zī)本玩家”的(de)心(xīn)态或许能解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年(nián)1月，由上海南江集团和(hé)四(sì)位自然(rán)人(rén)投资设立，以房地(dì)产开(kāi)发为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰(shì)一级资质，也涉足绿化环保等相关(guān)产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市(shì)，登陆上(shàng)交所，公司依然主营房(fáng)地产(chǎn)开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本(běn)人士的牵(qiān)线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王伟林结识(shí)了私募一哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的(de)“解围”方式(shì)不是直接(jiē)注资，而是带人(rén)套利，就此也拉开了华丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与(yǔ)控股股东南江集团一起收购(gòu)海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所有权，对应(yīng)产品是国(guó)家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出(chū)了高送(sòng)转等各种(zhǒng)利好。股(gǔ)价(jià)和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐(xú)翔在二(èr)级市场炒作(zuò)和接盘(pán)。

　　据德(dé)林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约(yuē)定王伟林的套现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔的炒作(zuò)套现(xiàn)费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不(bù)爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯的(de)热点，一度(dù)在市场造出(chū)“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资(zī)9900万(wàn)美元(yuán)收(shōu)购南江集(jí)团和(hé)实控人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐(xú)翔还(hái)以华丽家族二股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全球第一条石(shí)墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁(níng)波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的(de)内容，和(hé)石墨烯有关(guān)的(de)非金属矿物制(zhì)品业营收(shōu)规模始终(zhōng)在百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发(fā)展过的(de)业务，或许只有房地产。所谓一(yī)系列热点行业的“跨界行(xíng)为”，似(shì)乎更(gèng)像概(gài)念炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是(shì)一(yī)个玩心很重的公(gōng)司(sī)。”一位(wèi)资深股民批(pī)评称，徐(xú)翔的进入，在(zài)资产市场带飞了(le)华丽家族(zú)，但这(zhè)并非公司(sī)发(fā)展的(de)正道，他(tā)现(xiàn)在有什么底气(qì)指责公司经(jīng)营不济？

　　的(de)确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪(háo)宅的(de)标杆，但如果华丽家族不(bù)能(néng)持续发(fā)展，市场终究会懂得把“过去”和(hé)“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若(ruò)是一(yī)家只能炒(chǎo)作、业务不(bù)济的公司，谁都会(huì)担心有(yǒu)一(yī)天(tiān)“被割韭菜”，即(jí)使(shǐ)这个人是曾经的所谓(wèi)股行而不辍履践致远是什么意思，行而不辍 什么意思神。

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