林(lín)地转让必(bì)须要过(guò)户吗？林地转让不是必须要过(guò)户(hù)的。关于林地转让必(bì)须(xū)要过户吗以(yǐ)及林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户吗知乎，林地(dì)过户(hù)需要什(shén)么手续，林(lín)地转让后没过户的后果等(děng)问题(tí)，农(nóng)商网将为你整理(lǐ)以下(xià)的生活知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是(shì)可以建房(fáng)的(de)。

　　林地可以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)，但(dàn)要得(dé)到批准。按照法(fǎ)律(lǜ)的(de)规(guī)定，未经林业行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准，不得(dé)擅(shàn)自(zì)将林地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不能擅自在林地内建房子。另外，林(lín)地的(de)承(chéng)包经营(yíng)者可以在承包的林地内修建必(bì)要的直(zhí)接为林(lín)业(yè)生产服务(wù)的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过林业(yè)行政(zhèng)主管部门(mén)依法批(pī)准。

林(lín)地(dì)转让必须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。<少儿频道主持人都有谁啊，少儿频道主持人叫什么名字/p>

　　林地转让属于(yú)经(jīng)营(yíng)权的流转，并不需(xū)要(yào)办理过户，林地(dì)的所有权归村集体，个(gè)人所享有(yǒu)的只是承(chéng)包经(jīng)营权(quán)。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包(bāo)经营权人的林地承包经(jīng)营权、林(lín)木(mù)所有权流(liú)转(zhuǎn)和集体经济组织的林(lín)地经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的(de)森(sēn)林(lín)资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让(ràng)给我存转(zhuǎn)让(ràng)合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上(shàng)人(rén)民政府给(gěi)转让方核(hé)发了土地使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者(zhě)批(pī)准行为应当(dāng)视为(wèi)对转让(ràng)方无权处分(fēn)的(de)追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让(ràng)方未取得使用权证书(shū)与受(shòu)让方签订转让协议的(de)，起诉前或者申请仲裁(cái)前转让方取得土地(dì)证或(huò)者有(yǒu)批(pī)准权的政府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全(quán)取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批(pī)准核发(fā)土(tǔ)地证的县级以上人(rén)民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了(le)土地(dì)使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让(ràng)方均要求(qiú)履行(xíng)合同(tóng)的：办理变更登订手续(xù)的一方可以要求交付土地(dì)，均未办(bàn)理变更(gèng)手续的(de)，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未(wè少儿频道主持人都有谁啊，少儿频道主持人叫什么名字i)登记又未合法(fǎ)占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方(fāng)有权要(yào)求交付土地，办理变更，合同均未(wèi)履行(xíng)的(de)，依法(fǎ)成立在先的合同(tóng)一方，有权(quán)要求继(jì)续履行(xíng);未取得土地使(shǐ)用权(quán)方可(kě)以请求解(jiě)除合同，赔偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人(rén)民共和国农业(yè)法》 第十(shí)条 国家(jiā)实行农(nóng)村土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营制(zhì)度，依法保障农村土(tǔ)地承包关(guān)系(xì)的(de)长(zhǎng)期稳(wěn)定，保护(hù)农民对承包土(tǔ)地的(de)使用权。

　　农(nóng)村土地(dì)承包经营的方(fāng)式、期限、发包方和承包方的权(quán)利义务(wù)、土地(dì)承包经营权的保护和流转等，适用(yòng)《中华人民共和国(guó)土地管理法》和《中华人民(mín)共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应(yīng)当在家庭承包经营的(de)基础上，依法(fǎ)管理集体资产，为其(qí)成员提供生产、技术(shù)、信息等服务(wù)，组织(zhī)合(hé)理开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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